Appartement in Saint-Denis, Seine-Saint-Denis

De rust op de binnenplaats, zonder vis-à-vis twee stappen van het voetgangerscentrum

Na het werk, afdalen van de T1 in Théâtre Gérard Philipe, passeren voor de kerk Saint-Denys-de-l'Estrée, bereiken de straat Suger, rustig en geboomd, nemen zijn brood of doen wat winkelen voordat terug te keren naar zijn appartement.

Op 21 Suger Street, het gebouw is bereikbaar met badge, dan een tweede deur zorgt voor toegang tot de appartementen.

Op de 1e verdieping, de accommodatie kijkt uit op de binnenplaats. Zonder uitzicht, het heeft een open uitzicht en een zuid-west blootstelling die u toelaat om te genieten van het licht tot het tweede deel van de dag.

18. 16 M2 gedachte zonder ruimteverlies

Onlangs gerenoveerd met uitzondering van de keuken, het appartement heeft een nette interieur en een efficiënte indeling.

De ingang serveert de woonkamer, de onafhankelijke en uitgeruste keuken en de badkamer met toilet. De plafondhoogte van 2, 67 m draagt bij aan het volumegevoel.

Een vaste bibliotheek brengt opslag. Dubbele beglazing, rolluiken en vezels voltooien de set.

Een goed onderhouden appartement

Het gebouw 1958 profiteert van onlangs gerenoveerde gemeenschappelijke ruimtes in zeer goede algemene staat. Geen appartementen werken zijn tot op heden gestemd.

Vrijheid van arbeid

Voorheen gehuurd gemeubileerd € 413 exclusief kosten per maand, de accommodatie is vrij van elke bezetting. Saint-Denis is onderworpen aan het kader van de huur.
Vakantiewoning plus gemeubileerd 512 €, huurkosten 2025: 135 €.

Voetgangerscentrum, tram en treinstation te voet

Het adres kunt u snel bereiken het voetgangerscentrum van Saint-Denis en zijn winkels, terwijl het vinden van thuis de rust van een oriëntatie op de binnenplaats.

Voor reizen zijn verschillende oplossingen te voet te bereiken:
T1 Théâtre Gérard Philipe: ongeveer 4 min.
• Station Saint-Denis RER D en H: ongeveer 5 min.
Metro 13 Basiliek van Saint-Denis: ongeveer 11 tot 12 min.

De nabijheid van het treinstation maakt het makkelijker om naar Parijs te reizen en maakt de tram voor dagelijkse reizen effectief af.

Deze dienst is ook relevant voor het bereiken van de verschillende universitaire centra van Saint-Denis en het noorden van Parijs.

Voor wie?

Beleggers
Een klein gebied vrij van elke bezetting, met treinstation, tram en centrum te voet bereikbaar.

student- of studentouder
Een onafhankelijke accommodatie die vervoer, winkels en toegang tot universiteitspalen combineert met, eenmaal thuis, de rust van een oriëntatie op de binnenplaats.

Eerste aankoop
Een budget inhoud voor een onlangs gerenoveerd appartement, goed georganiseerd, helder en zonder vis-à-vis, in het hart van een praktische omgeving op een dagelijkse basis.

Sterke punten

• Rustig op de binnenplaats in de buurt van het centrum
• Een echt duidelijk beeld, zonder zicht-à-vis
• De zuidwestelijke blootstelling en de laatste zonnestralen
• Treinstation en T1 bereikbaar in een paar minuten lopen
• Een nieuw gerenoveerd interieur, buiten de keuken

Kenmerken

Verwarming: Elektrisch individu
Warm water: Individueel elektrisch
Lift: Nee
Aantal stuks(s): 1
het aantal kamers : 0
Nb badkamer(s) / water: 1
Vierkante oppervlakte: 18,16 m2
Totale oppervlakte buiten: 0
Verdieping van het pand: 1
Aantal verdiepingen: 6
Tuin : 0
Terras: 0
Balkon: 0
Fietsruimte: Nee
Tentoonstelling: Zuid-West
Aantal partijen van het appartement: 15, Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel van de kosten (begrotingsraming)(135 € toe te rekenen aan de huurder): 2076€ of 173€ per maand, met uitstaande trustee procedure. Agentschap vergoedingen worden in rekening gebracht aan de koper, d.w.z. 9,00% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°942 913 120 - Register van PARIS 4e arrondissement) Cécile SOW Entrepreneur Individual 06 26 18 73 22 - Ref. 968374