Apartamento em Mogan, Gran Canaria

Localizado em um piso elevado que garante o máximo de privacidade e serenidade, em um dos edifícios residenciais mais emblemáticos e procurados na costa sul de Gran Canaria, especialmente devido à sua localização privilegiada à beira-mar no passeio marítimo de Patalavaca.

Entrar neste apartamento é uma experiência verdadeiramente sensorial: um corredor banhado em luz natural recebe você, acompanhado pelo suave murmúrio do mar.

Um terraço panorâmico com vista para o mar é o coração do espaço ao ar livre da casa. Uma área aconchegante e privilegiada projetada para contemplar o horizonte, desfrutar do café da manhã ao sol ou relaxar ao pôr do sol com vista para o mar. A cozinha em plano aberto, perfeitamente integrada na área de estar, combina estilo e funcionalidade. Vem totalmente equipada com aparelhos de alta qualidade, ideais para os amantes da gastronomia e do design.
O quarto principal é um refúgio de conforto projetado para descansar, com uma grande janela que permite contemplar o mar diretamente da cama. O segundo quarto possui um estilo minimalista; funcional e com uma estética limpa e impecável. Como o quarto principal, apresenta uma grande janela que integra perfeitamente as vistas do mar no interior da sala.
O banheiro moderno e totalmente equipado possui acabamentos de alta qualidade e inclui uma área de lavanderia integrada com uma lavadora e secadora, otimizando o espaço sem sacrificar o conforto.

A propriedade goza de uma localização à beira-mar imbatível, com acesso directo à praia e ao calçadão que liga Patalavaca com Arguineguín e Anfi del Mar. As opções de lazer e refeições estão a poucos passos de distância, e a propriedade também oferece excelentes ligações de transporte e comodidades.

*Visualizações de propriedade*: Todos os interessados em visualizar a propriedade devem apresentar uma forma válida de identificação, como um cartão de identidade nacional, cartão de residente estrangeiro ou passaporte, antes da visita. Um registro de visitante também será necessário no momento da entrada.

Informações adicionais:
- O uso da propriedade está sempre sujeito à legislação vigente.

- Informações Legais: O Preço de Lista (RPR) não inclui impostos ou custos de fechamento, que são legalmente de responsabilidade do comprador e são estimados em um adicional de 8% a 10%. Estes custos incluem Imposto de Transferência de Propriedade (6. 5% em geral, sujeito a exceções) para propriedades de revenda, ou IGIC (7%) e Imposto de Selo (1%) para novas construções, bem como taxas de registro de notário e terra (aproximadamente 0, 3% - 0,8%) e taxas de processamento de documentos.
A base tributável será calculada com o valor mais alto: o preço de venda, a avaliação ou o valor de referência cadastral. Os custos de financiamento (taxas de avaliação e bancárias) são de responsabilidade do comprador, de acordo com o método escolhido, enquanto as taxas de corretagem imobiliária estão incluídas no preço e são pagas pelo vendedor. Esta transação está sujeita à aceitação expressa do vendedor e informações legais completas estão disponíveis para o consumidor.

A informação da propriedade está sujeita a erros e alterações não intencionais.