Villa em Autruche, Ardennes

Descubra em exclusividade esta antiga casa de fazenda, localizada em Ostrich (08240), em um ambiente rural, pacífico e preservado, a apenas 5 km de Buzancy e a cerca de 16 km de Vouziers.

Localizado em um terreno de cerca de 1.000 m2, o conjunto oferece belos volumes, com cerca de 415 m2 de edifícios no total.
Alguns dos edifícios estão agora em más condições e requerem reabilitação completa. A propriedade destina-se, portanto, a um comprador que procura acima de todo o volume, pedra e um projeto a ser criado.

Uma primeira parte da habitação de cerca de 105 m2 inclui uma sala de estar, uma cozinha, dois quartos, um banheiro e banheiros separados.
Ele fornece uma base interessante para iniciar o projeto, com a possibilidade de considerar a reabilitação progressiva.

Água e eletricidade estão presentes na propriedade.

Espaços adicionais:

A propriedade tem cerca de 200 m2 de edifícios adicionais para reabilitar totalmente, bem como mais de 110 m2 de dependências. Estes incluem um estábulo com seu sótão de feno, ambos adjacentes ao celeiro próximo e ainda não separados, bem como um espaçoso apêndice de cerca de 45 m2 localizado do outro lado da casa.

Não é uma casa "chave na mão": alguns dos edifícios estão desmoronados e obras importantes devem ser planejadas. Esta propriedade destina-se a um comprador ciente da escala do projeto, pronto para realizar uma renovação ambiciosa para reviver este antigo corpo agrícola e explorar seus muitos volumes: por que não uma residência principal, uma casa de campo, um projeto de gte ou uma família?

Mais informações:

Vidros duplos janelas de PVC na área residencial.

Base séptica instalada em 2013, ainda a ser finalizada.

Sem aquecimento central. Lareira aberta. Inserção de madeira fornecida com venda (a ser instalado).

Placa elétrica já presente.

Ligação à fibra elegível (verificada com o serviço).

Propriedade não sujeita a dpe

Se você está procurando uma propriedade de caráter tranquilo, para criar um lugar único e autêntico, não hesite em contactar-me para obter mais informações ou para organizar uma visita.

As taxas de agência são cobradas ao comprador, ou seja, 21,28% de IVA do preço, excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Empresário Celine lang Empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°930 669 106 SEDAN Registry) 06 89 80 74 65 (ref. 611007)