Haus in Autruche, Ardennes

Lieben Sie alte Stein, Natur und Projekte? Entdecken Sie in Exklusivität dieses alte Bauernhaus in Ostrich (08240), in einer ländlichen, ruhigen und erhaltenen Umgebung, nur 5 km von Buzancy und ca. 16 km von Vouziers.

Auf einem Grundstück von ca. 1.000 m2 gelegen, bietet das Ensemble schöne Volumen, mit insgesamt ca. 415 m2 Gebäude.
Einige der Gebäude sind nun in schlechtem Zustand und erfordern eine vollständige Sanierung. Das Grundstück ist daher für einen Käufer bestimmt, der vor allem Volumen, Stein und ein Projekt erstellen möchte.

Ein erster Teil der Wohnung von ca. 105 m2 umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten.
Es bietet eine interessante Grundlage für den Start des Projekts, mit der Möglichkeit, eine schrittweise Rehabilitation zu erwägen.

Wasser und Strom sind auf dem Grundstück vorhanden.

Zusätzliche Leerzeichen:

Das Anwesen verfügt über ca. 200 m2 zusätzliche Gebäude zur vollständigen Sanierung, sowie über 110 m2 Nebengebäude. Dazu gehören ein Stall mit seinem Heuboden, beide angrenzend an die nahegelegene Scheune und noch nicht getrennt, sowie ein geräumiges Appenti von ca. 45 m2 auf der anderen Seite des Hauses.

Es ist kein "schlüsselfertiges" Haus: einige der Gebäude sind zusammengebrochen und wichtige Arbeiten sind geplant. Dieses Objekt ist für einen Käufer gedacht, der sich des Umfangs des Projekts bewusst ist, bereit, eine ehrgeizige Renovierung durchzuführen, um diesen alten Bauernhofkörper wiederzubeleben und seine vielen Bände auszunutzen: warum nicht ein Hauptwohnsitz, ein Landhaus, eine gîte oder ein Familienprojekt?

Weitere Informationsquellen:

• Doppelverglasung PVC-Fenster in der Wohngegend.

• Septische Basis im Jahr 2013 installiert, noch fertig gestellt werden.

• Keine Zentralheizung. Kamin offen. Holzeinsatz mit Verkauf versehen (installiert werden).

• Elektrische Platine bereits vorhanden.

• Anschluss an die anspruchsberechtigte Faser (verifiziert mit dem Service).

• Immobilien, die nicht der dpe unterliegen

Wenn Sie ein ruhiges Charakter-Eigentum suchen, um einen einzigartigen und authentischen Ort zu schaffen, zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besuch zu arrangieren.

Agenturgebühren werden dem Käufer berechnet, d.h. 21.28% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Celine lang Unternehmer Individuelle, kaufmännische Vertretung OptimHome (sac n°930 669 106 SEDAN Register) 06 89 80 74 65 (ref. 611007 )