Villa i Autruche, Ardennes

Elsker gamle sten, natur og projekter? Oplev i eksklusivitet denne gamle bondegård, beliggende i Ostrich (08240), i et landligt, fredfyldt og bevaret miljø, kun 5 km fra Buzancy og omkring 16 km fra Vouziers.

Beliggende på en grund på omkring 1.000 m2, ensemblet tilbyder smukke mængder, med omkring 415 m2 af bygninger i alt.
Nogle af bygningerne er nu i dårlig stand og kræver fuldstændig rehabilitering. Ejendommen er derfor beregnet til en køber, der søger frem for alt volumen, sten og et projekt, der skal oprettes.

En første del af boligen på omkring 105 m2 omfatter en stue, et køkken, to soveværelser, et badeværelse og separate toiletter.
Det giver et interessant grundlag for at starte projektet, med mulighed for at overveje progressiv rehabilitering.

Vand og elektricitet er til stede på ejendommen.

Yderligere rum:

Ejendommen har omkring 200 m2 af yderligere bygninger til fuldt rehabilitering, samt mere end 110 m2 udhuse. Disse omfatter en stald med sit hø loft, både støder op til den nærliggende lade og endnu ikke adskilt, samt en rummelig appetit på omkring 45 m2 beliggende på den anden side af huset.

Det er ikke et "turnkey" hus: nogle af bygningerne er kollapset, og vigtige værker skal planlægges. Denne ejendom er beregnet til en køber klar over omfanget af projektet, klar til at foretage en ambitiøs renovering for at genoplive denne gamle landbrugskrop og udnytte sine mange mængder: hvorfor ikke en hovedbolig, et landhus, en gîte eller et familieprojekt?

Yderligere oplysninger:

• Dobbeltruder PVC vinduer i boligområdet.

• Septic base installeret i 2013, stadig mangler at blive afsluttet.

• Ingen centralvarme. Pejs åben. Træindsats leveres med salg (skal installeres).

• Elektrisk board allerede til stede.

• Forbindelse til de støtteberettigede fibre (bekræftet med tjenesten).

• Ejendom, der ikke er underlagt dpe

Hvis du er på udkig efter en stille karakter ejendom, for at skabe et unikt og autentisk sted, tøv ikke med at kontakte mig for mere information eller for at arrangere et besøg.

Agenturets gebyrer opkræves af køberen, dvs. 21,28% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Celine Lang iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°930 669 106 SEDAN Registry) 06 89 80 74 65 (ref. 611007 )