Apartamento em Vienne, Isere

Nas encostas de Viena, na área residencial de Bon Accueil, descubra este apartamento 4 quartos de 89,20 m2 localizado no piso térreo.

Seu layout se concentra em volumes e convívio. A sala de estar de 41. 85 m2 combina a entrada, sala de estar e cozinha em um espaço generoso e brilhante. Ele se comunica diretamente com um terraço virado para o sul de 22. 25 m2, ideal para refeições, momentos relaxantes e atividades familiares.

O espaço noturno é composto por três quartos de 11. 05 m2, 9. 60 m2 e 9. 40 m2. É completado por um banheiro de 6, 90 m2, um banheiro de 3, 55 m2 e uma folga de 6, 85 m2. A presença de dois quartos de água facilita a organização diária de uma família.

Espaço de estacionamento privado

cuidado para
A residência tem acesso seguro via videofone e emblema Vigik. O apartamento inclui uma porta de palete A2P de três pontos, talheres de cerâmica em azulejos em salas úmidas, revestimento laminado em outros espaços, persianas, um armário de lavatório com espelho e tira de luz e um secador de toalhas.
O aquecimento e a produção de água quente são fornecidos por uma caldeira individual de gás de condensação, permitindo que cada ocupante controle seu uso.

A residência está em conformidade com o regulamento térmico RT 2012, com um design cuidadoso para isolamento, consumo de energia e conforto interior.

Bom lar: um ambiente residencial perto de tudo
Dominante Viena e do distrito de Estressin, Bon Accueil é procurado por seu ambiente calmo, verde e vista para as encostas.
Esta situação permite-lhe desfrutar de uma atmosfera residencial, mantendo o acesso rápido a serviços essenciais. Lojas de alimentos, supermercados, farmácia, banco, serviços de proximidade e transporte estão localizados nas áreas de Bon Accueil e Estressin.

Uma organização do dia-a-dia facilitada
As famílias beneficiam da proximidade de uma creche, da escola Saint-Charles, do Collge Grange e do Lycée Agrotech. As instalações desportivas, as estruturas culturais e as atividades associativas de Viena complementam este ambiente adaptado à vida familiar.
O Hospital Lucien-Hussel e seu centro de maternidade são rapidamente acessíveis, assim como os profissionais de saúde presentes na aglomeração.
A estação de trem TER d'Estressin é uma grande vantagem para viagens de negócios. Ele permite que você chegue a Lyon Jean-Macé ou Lyon-Perrache em cerca de 24 minutos. Uma solução particularmente conveniente para trabalhar na metrópole de Lyon enquanto permanece em um ambiente mais pacífico.
A proximidade da auto-estrada A7 também facilita viagens para Lyon, Saint-Étienne, Valência e as principais áreas de emprego do vale do Ródano.

Viena na mão
O centro de Viena tem muitas lojas, restaurantes, mercados e serviços. A cidade também tem uma rica vida cultural em torno do antigo teatro, museus, Catedral de Saint-Maurice e do Festival de Jazz em Viena.
Os cais do Ródano, o jardim da cidade e as áreas naturais circundantes permitem-lhe desfrutar de caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre.

Por que escolher este apartamento?
Para sua sala de estar de quase 42 m2, seu terraço virado a sul de mais de 22 m2, seus três quartos, suas duas salas de água, seu estacionamento privado e sua localização conciliatória natureza, serviços e mobilidade.
Um apartamento familiar projetado para simplificar a vida cotidiana, perto de Viena e a apenas 24 minutos de Lyon en TER.

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Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

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