Appartement in Vienne, Isere

Op de pistes van Wenen, in de woonwijk Bon Accueil, ontdek dit appartement 4 kamers van 89,20 m2 gelegen op de begane grond.

De indeling richt zich op volumes en gezelligheid. De woonkamer van 41. 85 m2 combineert de entree, woonkamer en keuken in een royale en lichte ruimte. Het communiceert direct met een terras op het zuiden van 22, 25 m2, ideaal voor maaltijden, ontspannen momenten en familieactiviteiten.

De nachtruimte bestaat uit drie slaapkamers van 11. 05 m2, 9. 60 m2 en 9. 40 m2. Het wordt aangevuld door een badkamer van 6. 90 m2, een badkamer van 3. 55 m2 en een klaring van 6. 85 m2. De aanwezigheid van twee kamers van water vergemakkelijkt de dagelijkse organisatie van een gezin.

Privé-parkeerplaats

Verzorgd voor
De residentie heeft een beveiligde toegang via videofoon en Vigik® badge. Het appartement beschikt over een driepunts A2P palletdeur, betegeld aardewerk in vochtige kamers, laminaatcoating in andere ruimtes, rolluiken, een wastafelkast met spiegel en lichte strip, en een handdoekdroger.
Verwarming en de productie van warm water worden geleverd door een individuele condensatiegasketel, zodat elke bewoner het gebruik ervan kan controleren.

De residentie voldoet aan de RT 2012 thermische regeling, met een zorgvuldig ontwerp voor isolatie, energieverbruik en interieurcomfort.

Goed Huis: een residentiële omgeving dicht bij alles
Dominant Wenen en de wijk Estressin, Bon Accueil is gezocht om zijn rustige, groene omgeving en uitzicht op de heuvels.
Deze situatie kunt u genieten van een residentiële sfeer met behoud van snelle toegang tot essentiële diensten. Eten winkels, supermarkten, apotheek, bank, nabijheid diensten en vervoer zijn gelegen in de gebieden van Bon Accueil en Estressin.

Een gefaciliteerde dagelijkse organisatie
Gezinnen profiteren van de nabijheid van een crèche, de Saint-Charles school, de Collège Grange en de Lycée Agrotech. De sportfaciliteiten, culturele structuren en associatieve activiteiten van Wenen vormen een aanvulling op deze omgeving aangepast aan het gezinsleven.
Het Lucien-Hussel Ziekenhuis en het kraamcentrum zijn snel bereikbaar, evenals de gezondheidswerkers die aanwezig zijn in de agglomeratie.
Het treinstation TER d'Estressin is een groot voordeel voor zakenreizen. Het stelt u in staat om Lyon Jean-Macé of Lyon-Perrache in ongeveer 24 minuten te bereiken. Een bijzonder handige oplossing voor het werken in de metropool Lyon terwijl u verblijft in een rustigere omgeving.
De nabijheid van de snelweg A7 vergemakkelijkt ook het reizen naar Lyon, Saint-Étienne, Valencia en de belangrijkste werkgelegenheidsgebieden van de Rhônevallei.

Wenen bij de hand
Het centrum van Wenen heeft vele winkels, restaurants, markten en diensten. De stad heeft ook een rijk cultureel leven rond het oude theater, musea, de kathedraal Saint-Maurice en het Jazzfestival in Wenen.
De kaden van de Rhône, de stadstuin en de omliggende natuurgebieden maken het mogelijk om te wandelen, fietsen en buitenactiviteiten te beoefenen.

Waarom kies je voor dit appartement?
Voor de woonkamer van bijna 42 m2, het terras op het zuiden van meer dan 22 m2, de drie slaapkamers, de twee kamers van het water, de prive-parking en de verzoening locatie natuur, diensten en mobiliteit.
Een familie appartement ontworpen om het dagelijks leven te vereenvoudigen, dicht bij Wenen en op slechts 24 minuten van Lyon en TER.

#Vienne #VienneIsère #GoodHome #Estressin #AppartementVienne #AppartementT4 #GrandT4 #TerraceSud #Drie slaapkamers #RT2012 #Family Life #Life Framework #ProximityLyon #Garey #Commodities #Real EstateVienne #raphaeldrouet immobilier #optimhome
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Raphael drouet ondernemer Individual to Liability Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac n°878 556 323 Register of Coming) 06 12 17 49 79 (ref. 210937)