Wohnung in Vienne, Isere

Auf den Hängen von Wien, im Wohngebiet von Bon Accueil, entdecken Sie diese Wohnung 4 Zimmer von 89,20 m2 im Erdgeschoss.

Das Wohnzimmer von 41, 85 m2 kombiniert Eingang, Wohnzimmer und Küche in einem großzügigen und hellen Raum. Es kommuniziert direkt mit einer Südterrasse von 22. 25 m2, ideal für Mahlzeiten, entspannende Momente und Familienaktivitäten.

Der Nachtraum besteht aus drei Schlafzimmern von 11. 05 m2, 9. 60 m2 und 9. 40 m2. Ergänzt wird er durch ein Badezimmer von 6. 90 m2, ein Badezimmer von 3. 55 m2 und einen Freiraum von 6. 85 m2. Das Vorhandensein von zwei Räumen des Wassers erleichtert die tägliche Organisation einer Familie.

Privater Parkplatz

Betreut
Die Residenz verfügt über einen sicheren Zugang über Videophone und Vigik®-Badge. Die Wohnung verfügt über eine Drei-Punkt-A2P-Palettentür, gefliestes Keramik-Steinzeug in feuchten Räumen, Laminatbeschichtung in anderen Räumen, Rollläden, einen Waschbeckenschrank mit Spiegel und Lichtstreifen und einen Handtuchtrockner.
Die Heizung und die Erzeugung von Warmwasser werden von einem einzelnen Kondensationsgaskessel bereitgestellt, der es jedem Insassen ermöglicht, seine Nutzung zu kontrollieren.

Die Residenz entspricht der thermischen Regelung RT 2012, mit einem sorgfältigen Design für Isolierung, Energieverbrauch und Innenraumkomfort.

Good Home: eine Wohngegend in der Nähe von allem
Dominantes Wien und der Bezirk Estressin, Bon Accueil ist wegen seiner ruhigen, grünen Umgebung und Blick auf die Hügel begehrt.
Diese Situation ermöglicht es Ihnen, eine Wohnatmosphäre zu genießen und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Apotheke, Bank, Nähe Dienstleistungen und Transport befinden sich in den Bereichen Bon Accueil und Estressin.

Eine erleichterte Organisation von Tag zu Tag
Die Familien profitieren von der Nähe einer Kinderkrippe, der Saint-Charles-Schule, des Collège Grange und des Lycée Agrotech. Sportliche Einrichtungen, kulturelle Strukturen und assoziative Aktivitäten Wiens ergänzen dieses familiäre Umfeld.
Das Lucien-Hussel-Krankenhaus und sein Mutterschaftszentrum sind ebenso schnell erreichbar wie die Gesundheitsberufe in der Agglomeration.
Der TER d'Estressin Bahnhof ist ein großer Vorteil für Geschäftsreisende. Er ermöglicht es, Lyon Jean-Macé oder Lyon-Perrache in ca. 24 Minuten zu erreichen. Eine besonders günstige Lösung für die Arbeit in der Lyoner Metropole, während Sie in einer ruhigeren Umgebung bleiben.
Die Nähe der Autobahn A7 erleichtert auch die Anreise nach Lyon, Saint-Étienne, Valencia und den wichtigsten Beschäftigungsgebieten des Rhône-Tals.

Wien zur Hand
Im Zentrum von Wien gibt es viele Geschäfte, Restaurants, Märkte und Dienstleistungen. Die Stadt hat auch ein reiches kulturelles Leben rund um das alte Theater, Museen, Saint-Maurice-Kathedrale und das Jazz-Festival in Wien.
Die Werften der Rhône, der Stadtgarten und die umliegenden Naturgebiete ermöglichen es Ihnen, Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten zu genießen.

Warum diese Wohnung wählen?
Für sein Wohnzimmer von fast 42 m2, seine Südterrasse von mehr als 22 m2, seine drei Schlafzimmer, seine zwei Zimmer mit Wasser, seinen privaten Parkplatz und seine versöhnliche Lage Natur, Dienstleistungen und Mobilität.
Eine Familienwohnung, die den Alltag vereinfachen soll, in der Nähe von Wien und nur 24 Minuten von Lyon en TER entfernt.

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Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Raphael Drouet Unternehmer Individuelle Haftung beschränkt, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°878 556 323 Register of Coming) 06 12 17 49 79 (ref. 210937 )