Villa em Montauroux, VAR

Seu profissional imobiliário Propriétés-privées, Olivier Demol, oferece-lhe para descobrir esta villa em um nível, perfeitamente mantido, localizado em um ambiente residencial procurado, tranquilo e perto da natureza.
A sua localização é um dos seus ativos reais: a menos de 5 minutos do acesso à auto-estrada e apenas a 15 minutos de Mandelieu, desfruta de uma excelente acessibilidade enquanto desfruta de um ambiente particularmente pacífico.
Com uma área de 100 m2 de espaço vivo, esta moradia inteiramente em um nível oferece uma distribuição particularmente agradável e funcional.
Você descobrirá uma grande sala de estar brilhante de 45 m2, composta por uma sala de estar com cozinha aberta, decorada com um fogão a lenha, criando uma atmosfera calorosa e amigável.
O espaço noturno é composto por 3 quartos, incluindo uma suíte master real com chuveiro e grande camarim. Os outros dois quartos têm armários.
Uma adega complementa o espaço interior.
Lá fora, você desfrutará de um terreno plano de 653 m2, perfeitamente mantido e mobilado e uma agradável piscina de 7 x 3, 5 m Desjoyaux, cercada por um grande terraço, bem como uma pérgula bioclimática, ideal para criar uma verdadeira área de estar ao ar livre em qualquer estação.
Uma garagem e uma oficina, bem como vários espaços de armazenamento, completam os serviços desta casa.
Outra vantagem particularmente significativa é que a propriedade tem acesso direto à natureza e à floresta, permanecendo perto das estradas principais.
procura de uma única casa de piso, tranquila, com piscina, terreno plano e acesso rápido à auto-estrada? Esta propriedade atende critérios particularmente procurados e oferece um ambiente de vida ideal, tanto para uma residência principal quanto para uma casa secundária.
Uma moradia perfeitamente mantida, sem compromisso entre tranquilidade e acessibilidade, para descobrir rapidamente.
Esta propriedade é-lhe apresentada pelo seu profissional imobiliário Olivier Demol às 06 98 86 24 87 /
Preço: 535 000 euros As taxas cobram vendedor.
Classe energética C e GHG A.
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1000 euros e 1500 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com a oliveira demol, em 0698862487 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de demol oliveira, atuando como um agente comercial registrado com RSAC 948 736 350 R. S. A. C. Draguignan com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref : 459635DEM - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Olivier DEMOL (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 948 736 350 R. S. A. C. Draguignan - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr