Haus in Montauroux, Var

Selten auf dem Markt! Ihr Immobilien-Profi Propriétés-privées, Olivier Demol, bietet Ihnen diese Villa auf einer Ebene zu entdecken, perfekt gepflegt, in einer gefragten Wohnumgebung gelegen, ruhig und in der Nähe der Natur.
Seine Lage ist eines seiner wahren Werte: weniger als 5 Minuten von der Autobahn und nur 15 Minuten von Mandelieu, genießen Sie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und genießen Sie eine besonders ruhige Umgebung.
Mit einer Fläche von 100 m2 Wohnfläche bietet diese Villa komplett auf einer Ebene eine besonders angenehme und funktionale Verteilung.
Sie werden ein großes helles Wohnzimmer von 45 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, mit einem Holzofen, die Schaffung einer warmen und freundlichen Atmosphäre.
Der Nachtraum besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter eine echte Master-Suite mit Dusche und großer Ankleideraum. Die anderen beiden Schlafzimmer haben Schränke.
Ein Keller ergänzt den Innenraum.
Draußen genießen Sie ein flaches Grundstück von 653 m2, perfekt gepflegt und möbliert und ein angenehmes 7 x 3, 5 m Desjoyaux Schwimmbad, umgeben von einer großen Terrasse, sowie eine bioklimatische Pergola, ideal für die Schaffung eines echten Außenbereich zu jeder Jahreszeit.
Eine Garage und eine Werkstatt sowie zahlreiche Lagerräume runden die Dienstleistungen dieses Hauses ab.
Ein weiterer besonders wichtiger Vorteil ist, dass das Anwesen direkten Zugang zur Natur und zum Wald hat, während es in der Nähe der Hauptstraßen bleibt.
Auf der Suche nach einem einstöckigen Haus, ruhig, mit Schwimmbad, flachem Grundstück und schnellem Zugang zur Autobahn? Diese Immobilie erfüllt besonders begehrte Kriterien und bietet ein ideales Wohnumfeld, sowohl für eine Hauptwohnung als auch für ein Nebenhaus.
Eine perfekt gepflegte Villa, ohne Kompromisse zwischen Ruhe und Zugänglichkeit, schnell zu entdecken.
Diese Immobilie wird Ihnen von Ihrem Immobilienfachmann Olivier Demol bei 06 98 86 24 87 präsentiert /
Preis: 535 000 Euro Gebühren berechnen Verkäufer.
Energieklasse C und THG A.
Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardverbrauch zwischen 1000 Euro und 1500 Euro, indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (oder nur 2021) (wenn Unterkunft F oder G 'Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F oder G')
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie den Demol-Olivenbaum, unter 0698862487 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von demol oliv geschrieben, als Handelsvertreter registriert RSAC 948 736 350 R. S. A. C. Draguignan mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Berufsausweis Transaktionen mit Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire.Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref : 459635DEM - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Olivier DEMOL (EI) Handelsvertreter - SFCR-Nummer: 948 736 350 R. S. A. C. Draguignan - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr