Villa i Montauroux, Var

Sjældent på markedet! Din ejendomsmægler Propriétés-privées, Olivier Demol, tilbyder dig at opdage denne villa på et niveau, perfekt vedligeholdt, beliggende i en eftertragtet boligmiljø, rolig og tæt på naturen.
Dens beliggenhed er en af dens reelle aktiver: mindre end 5 minutter fra motorvej adgang og kun 15 minutter fra Mandeieu, du nyder fremragende tilgængelighed, mens du nyder et særligt fredeligt miljø.
Med et areal på 100 m2 stue, tilbyder denne villa helt på ét niveau en særlig behagelig og funktionel fordeling.
Du vil opdage en stor lys stue på 45 m2, bestående af en stue med åbent køkken, dekoreret med et træ komfur, skaber en varm og venlig atmosfære.
Natrummet består af 3 soveværelser, herunder en rigtig master suite med brusebad og stort omklædningsrum. De to andre soveværelser har skabe.
En kælder supplerer det indre rum.
Udenfor vil du nyde en flad grund på 653 m2, perfekt vedligeholdt og møbleret og en behagelig 7 x 3, 5 m Desjoyaux swimmingpool, omgivet af en stor terrasse, samt en bioklimatisk pergola, ideel til at skabe en reel udendørs opholdsstue i enhver sæson.
En garage og en workshop, samt mange lagerrum, fuldfører tjenesterne i dette hus.
En anden særlig stor fordel er, at ejendommen har direkte adgang til naturen og skoven, mens den forbliver tæt på hovedvejene.
Leder du efter et enkelt etagehus, stille, med swimmingpool, fladt land og hurtig adgang til motorvejen? Denne ejendom opfylder især eftertragtede kriterier og tilbyder et ideelt boligmiljø, både for en hovedbolig og for et sekundært hus.
En perfekt vedligeholdt villa, uden kompromis mellem ro og tilgængelighed, for at opdage hurtigt.
Denne ejendom præsenteres for dig af din ejendomsmægler Olivier Demol på 06 98 86 24 87 /
Pris: 535 000 euro Gebyrafgift sælger.
Energiklasse C og drivhusgas A.
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1000 EUR og 1500 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Hous med for stort energiforbrug: klasse F eller G")
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt demol oliventræ, på 0698862487 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af demol oliven, der fungerer som en kommerciel agent registreret hos RSAC 948 736 350 R. S. A. C. Draguignan med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 459635DEM - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Olivier DEMOL (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 948 736 350 R. S. A. C. Draguignan - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.