Apartamento em Cecina, Província de Livorno

Características principais:

Superfície de 106 metros quadrados dispostas em um único nível no primeiro andar
Três quartos (double master e dois singles) e duas casas de banho com janelas (6 quartos no total)
Completamente independente e livre em todos os quatro lados
Varanda coberta espaçosa de aproximadamente 20 m2 ideal para refeições ao ar livre no Mediterrâneo
Varandas duplas privadas que servem a cozinha (6 metros quadrados) e a sala de estar (4 metros quadrados)
Jardim privado exclusivo de aproximadamente 100 m2
Espaçosa garagem privada de cerca de 17-20 metros quadrados
Nova construção com certificação de eficiência energética de classe A4 de nível superior
Aquecimento radiante de piso radiante, pré-instalação de ar condicionado e acabamentos personalizados premium
Bairro residencial de prestígio, pacífico e bem servido em Cecina, a minutos do mar

Descrição interna:
Situado dentro de um dos enclaves residenciais mais distintos, silenciosos e procurados de Cecina, oferecemos à venda este exclusivo apartamento independente novíssimo, gratuito em todos os quatro lados e espalhado por aproximadamente 106 metros quadrados inteiramente no primeiro andar. Projetado em total conformidade com os padrões de referência modernos de construção verde para alcançar a eficiência energética de classe A4 de alto nível, a propriedade garante um ótimo controle climático interno, tranquilidade acústica e custos operacionais de utilidade insignificantes.
A entrada privada leva a uma ampla área de recepção: um salão de estar arejado e cheio de luz que se abre para uma varanda privada de 4 metros quadrados e uma magnífica varanda coberta de 20 metros quadrados, complementada por uma grande cozinha separada com sua própria varanda de serviço de 6 metros quadrados.
Um corredor noturno central guia para os quartos de dormir, que abrigam um quarto de casal master expansivo, dois quartos individuais confortáveis, uma sala de armazenamento dedicada e dois banheiros completos, ambos com janelas externas e equipados com acessórios de design. As comodidades técnicas incluem piso radiante de última geração, pré-instalação de controle climático multi-quarto e uma seleção abrangente de acabamentos premium de especificações de alta qualidade.

Descrição externa:
O principal ativo de estilo de vida desta residência é a combinação perfeita de varandas ao ar livre elevadas com um jardim privado no nível do solo. No nível da vida, a generosa varanda coberta de 20 metros quadrados funciona como uma autêntica sala de estar e jantar ao ar livre protegida dos elementos, ideal para entreter amigos e relaxar sob a brisa costeira, acompanhada por duas varandas práticas na cozinha e no salão.
No nível do solo, a propriedade possui um jardim paisagístico privado de 100 metros quadrados, proporcionando um refúgio verde sereno para jardinagem de contêineres, banhos de sol e recreação segura para crianças e animais de estimação. A conveniência diária prática é elevada por uma garagem privada de 17-20 metros quadrados, oferecendo estacionamento seguro para veículos ao lado de amplo espaço para bicicletas, scooters e equipamentos esportivos de praia.
Localizado em um bairro residencial de luxo e sereno, a casa fica a apenas alguns minutos de bicicleta ou de carro do centro da cidade de Cecina, escolas primárias, supermercados e estação ferroviária central. Além disso, as praias de areia e reservas de pinheiros marítimos de Marina di Cecina e Le Gorette estão a poucos minutos de carro, enquanto os vinhedos mundialmente famosos de Bolgheri e as encantadoras aldeias da Costa Etrusca estão ao alcance sem esforço.

Distâncias:
Comodidades do(a) Cecina Town Center: 1 km
Estação Ferroviária Central de Cecina: 1. 5 km
Marina di Cecina (praia de areia, passeio marítimo marina): 3. 5 km
Le Gorette Beach Maritime Pine Forest: 4 km
Marina di Bibbona: 9 km
Bolgheri (centro histórico do distrito do vinho): 14 km
Castiglioncello: 16 km
Castelo de Castagneto Carducci: 22 km
San Vincenzo: 24 km
Livorno: 40 km
Aeroporto Internacional de Pisa (Galileo Galilei): 60 km
Florença: 115 km

Ref. A9591RP159