Apartament: Cecina, Livorno

Najważniejsze cechy:

Około 106 m kw. powierzchnia ułożona na jednym poziomie na pierwszym piętrze
Trzy sypialnie (dwuosobowe master i dwa single) i dwie łazienkę z oknami (6 pokoi ogółem)
Całkowicie niezależna i wolna od wszystkich czterech stron
Przestronne pokryte weranda o powierzchni ok. 20 m kw. idealne do śródziemnomorskiego al fresco jadalnia
Podwójne prywatne balkony serwujące kuchni (6 m kw.) i salonu dziennego (4 m kw.)
Ekskluzywny prywatny ogród o powierzchni ok. 100 mkw
Przestronny prywatny garaż zamykający ok. 17-20 m kw.
Nowa konstrukcja o wysokiej jakości certyfikacji efektywności energetycznej A4
Ogrzewanie podłogowe, wstępna instalacja klimatyzacyjna oraz wykończenia premiowe
Prestiżowa, pokojowa i dobrze obsługiwana dzielnica mieszkalna w Cecina, minuty od morza

Opis wewnętrzny:
Znajdujemy się w jednej z najbardziej wybitnych, cichych i poszukiwanych enklaw mieszkalnych Cecinach Cecina, oferujemy do sprzedaży to ekskluzywne, nowe, niezależne mieszkanie, wolne od wszystkich czterech stron i rozłożone na około 106 m kw. całkowicie na pierwszym piętrze. Zaprojektowane w pełnej zgodności z nowoczesnymi, zielonymi standardami budowy, aby osiągnąć najwyższą efektywność energetyczną klasy A4, nieruchomości zapewniają optymalną kontrolę klimatu w pomieszczeniach, akustyczną ciszę i nieistotne koszty operacyjne.
Prywatne wejście prowadzi do ekspansywnej dzielnicy recepcyjnej: przestronny, lekko napełniony salon dzienny otwierający zarówno na prywatny balkon 4 m2 oraz wspaniały 20 m2 pokryty verandą, uzupełniony dużą oddzielną kuchnią z własnym 6 m2 balkonem serwisowym.
Centralny noc korytarz przewodników do sypialni, która posiada ekspansywny master dwuosobowy pokój, dwie wygodne sypialnie jednoosobowe, dedykowany pokój magazynowy i dwie pełne łazienki, zarówno z zewnętrznymi oknami i wyposażeniem projektanta. Udogodnienia techniczne obejmują najnowocześniejsze promieniowanie podłogowe, wielopokojowe sterowanie klimatem wstępna instalacja, oraz kompleksowy wybór precyzyjnych wykończeń z wysokiej klasy specyfikacji.

Opis zewnętrzny:
Wybitny styl życia atutem tej rezydencji jest bezproblemowe połączenie podwyższonych werandach na świeżym powietrzu z prywatnym ogrodem na poziomie naziemnym. Na poziomie życia, hojne 20 m kw. pokryte veranda funkcjonuje jako autentyczne outdoor mieszkanie i jadalnia ukryta przed elementami, idealny dla zabawnych przyjaciół i relaks pod przybrzeżnym wiatrem, wraz z dwoma praktycznymi balkonami z kuchni i salonu.
Na parterze znajduje się prywatny ogród krajobrazowy o powierzchni 100 m kw., zapewniający spokojny zielony raj dla kontenera ogrodzenia, opalania i bezpieczne rekreacje dla dzieci i zwierząt domowych. Praktyczny komfort dzienny jest podwyższony przez prywatny 17-20 m kw. garaż, oferując bezpieczny parking obok wystarczającego pokoju dla rowerów, skuterów i sprzętu sportowego na plaży.
Dom położony w upscale i spokojnej dzielnicy mieszkalnej, jest zaledwie kilka minut rowerem lub samochodem od centrum miasta Cecina, szkoły podstawowe, supermarkety, i dworzec kolejowy centralny. Ponadto, piaszczyste plaże i sosna morska rezerwa Marina di Cecina i Le Gorette są zaledwie kilka minut jazdy, podczas gdy światowej słynnej winnicy Bolgheri i urokliwych hamletów na wybrzeżu Etruscan są w odległości bez wysiłku.

Odległości:
Cecina Town Center udogodnienia: 1 km
Stacja kolejowa Cecina: 1. 5 km
Marina di Cecina (sandy plaża, marina promenady): 3. 5 km
Le Gorette Beach Maritime Pine Forest: 4 km
Marina di Bibbona: 9 km
Bolgheri (powiat winny): 14 km
Castiglioncello: 16 km
Castagneto Carducci: 22 km
San Vincenzo: 24 km
Livorno: 40 km
Międzynarodowy Port Lotniczy Pisa (Galileo Galilei): 60 km
Florencja: 115 km

ref. A9591RP159