Apartamento em Evreux, Eure

Luminoso T3 de 61 m2 - renovado – Perto da estação de trem - Evreux

Concessionários ou investidores de primeira viagem ideais!

Localizado no 4o e último andar de uma residência tranquila no coração de uma cidade dinâmica, descubra este belo apartamento de 61 m2, atravessando e banhado em luz, onde você pode colocar suas malas.

Os ativos da propriedade:

Arranjo ideal: uma bela sala de estar, uma cozinha totalmente equipada / mobilada com área de jantar, dois quartos confortáveis, uma casa de banho com WC.

Renovação recente e elegante: isolamento interno, vidros duplos, eletricidade, eletrodomésticos, aquecedor de água de última geração (2026).

Exterior e anexos: uma pequena varanda para desfrutar dos belos dias e uma adega privada de 9 m2 no porão.

Localização estratégica: a poucos minutos a pé da estação ferroviária de Évreux-Normandie (Paris-Saint-Lazare em 1h) e perto de lojas, escolas e do centro da cidade.

Mais informações:

DPE: E/GHS: B

Fibra óptica

Imposto sobre a propriedade: 1278

Rentabilidade bruta: 8%, renda mensal: 720 incluindo encargos, estabilidade do aluguel desde 2013

Projeção de obras no condomínio: reparação de telhados, aproximadamente 3000-5000 (parte de propriedade)

Não hesite, venha visitá-lo! Número de lotes do condomínio: 60, Valor médio da parcela anual das despesas (estimativa do orçamento): 600 ou 50 por mês. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Contato Flavie blin empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°940 199 425 Registro de Evreux) 06 21 21 34 53 80 (ref. 614403 )