Studio em Mulhouse, Alto Reno

Student Residence Investment – Receitas Seguras

Especial Investidor: Colocação chave na mão sem restrição de gestão

Estúdio mobiliado de 18. 94 m2, localizado no 5o andar da residência estudantil le quai – gerenciado por Les Belles Années, nas imediações do Campus Fonderie.

Os pontos fortes do investimento
Rentabilidade: 5 %- Brut
Renda de aluguel garantida por locação comercial até 2035 renovável.
Aluguel indexado de acordo com os termos contratuais da locação
Renda anual: 2.978 líquido de IVA
Nenhuma gestão, nenhuma vaga de aluguel
Status LMNP: renda não ou muito baixa tributada ao longo de um período de 20 anos com o mecanismo de depreciação
Bem vendido mobilado, em excelente estado

Residência estudantil muito bem mantida com serviços (segurança, intenção, fitness, coworking, lavanderia), perfeitamente localizada: universidades, transportes e lojas nas imediações.
Informação financeira
Preço de venda (incluindo imóveis): 59.562
Encargos sindicais : 216 /ano – Imposto sobre a propriedade: 171 /ano
Co-propriedade de 179 lotes – sem procedimento em andamento

Um investimento patrimonial seguro, ideal para recolher receitas regulares e em evolução sem restrições de gestão.
Entre em contato com Vanessa Verpilot para mais informações.