Studio in Mulhouse, Haut-Rhin

Student Residence Investment Beveiligde inkomsten

Special Investor: Turnkey Plaatsing zonder Management Constraint

Gemeubileerd atelier van 18. 94 m2, gelegen op de 5e verdieping van de studentenresidentie le quai, beheerd door Les Belles Années, in de directe omgeving van Campus Fonderie.

De sterke punten van de investeringen
• Winstgevendheid: 5 %- Brut
• Beveiligde huurinkomsten door commerciële lease tot 2035 hernieuwbaar.
• Huur geïndexeerd volgens de contractuele voorwaarden van de huurovereenkomst
• Jaarlijks inkomen: 2.978 € exclusief BTW
• Geen beheer, geen huurvacuatie
• LMNP-status: inkomsten die niet of zeer laag worden belast over een periode van 20 jaar met het afschrijvingsmechanisme
• Goed verkocht gemeubileerd, in uitstekende staat

Zeer goed onderhouden studentenverblijf met diensten (veiligheid, intendant, fitness, coworking, wasserette), perfect gelegen: universiteiten, vervoer en winkels in de directe omgeving.
Financiële informatie
• Verkoopprijs (incl. onroerend goed): €59.562
• Vakbondskosten: 216 €/jaar . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
• Mede-eigendom van 179 kavels geen lopende procedure

Een veilige erfgoedinvestering, ideaal voor het verzamelen van regelmatige en evoluerende inkomsten zonder beheersbeperkingen.
Neem contact op met Vanessa Verpilot voor meer informatie.