Villa em Le Montat, Lot

Iad France - Thibaud Clazer oferece-lhe: Thibaud clazer apresenta-lhe em exclusivite: casa 2024 RE2020 em um nível ajardinado no bairro tranquilo e procurado de Montat, na comuna de Cahors (46000). Esta casa beneficia da proximidade imediata da escola da aldeia e da escola agrícola de Montat. A área comercial de Cahors sul apenas a 7 minutos e a do Iron Crossmarket (super).
O centro da cidade de Cahors fica a 12 minutos de carro. Construído entre 2024-2025, oferece uma área de estar de cerca de 100 m2, construído em um lote de 1817 m2 sem cercas.
Interior layout:- Entrada com espaço de armazenamento de aproximadamente 3. 5 m2- Espaçosa sala de estar / sala de estar de aproximadamente 35 m2 com vista para o lado leste do edifício - Cozinha aberta de cerca de 12 m2- Dois quartos de cerca de 11 m2- Uma suíte master com banheiro a ser construído de cerca de 13 m2- Uma casa de banho com banheiro de cerca de 5 m2- Uma lavanderia de cozinha traseira de cerca de 3 m2- Um vaso sanitário separado Características técnicas:- Bom ar condicionado reversível AR / AR - Muito isolamento elétrico.
- Saneamento individual: tanque séptico para padrõesExterior:- Terraço possível no lado leste- Terrain oferecendo uma profundidade de visãoInformações adicionais:- Imposto sobre a terra 2026: 721, dos quais cerca de 150 de TOMAtouts:- Casa brilhante e funcional recente- Muito bom estado geral- Classificação energética na categoria A.- Localização: Prestigado bairro- Imposto sobre a propriedade baixa - Saneamento individual: tanque séptico para padrões
- Carpintaria de vidros duplos com obturadores centralizados telefone + ordem geral - Classificação energética na categoria A. Fazendo o banheiro na suíte masterPS: Profissionais imobiliários, possível compartilhamento interagências. Não hesite em entrar em contato comigo. Para mais informações ou para organizar uma visita, você pode entrar em contato comigo por telefone (resposta dentro de 12h no máximo). Você tem um projeto de vendas, aluguel ou mudança de negócios? Não hesite em entrar em contato comigo.
A apresentação de documentos de identidade válidos será solicitada na visita, de acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro.
A informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta, incluindo a obrigação legal de desbrush, está disponível no site Géorisques : .Este anúncio imobiliário foi escrito sob a responsabilidade editorial de M Thibaud Clazer agente imobiliário independente (sem fundos de detenção), agente comercial da SAS ID França registrado no RSAC de cahors sob o número 977962794, titular do cartão de listagem imobiliário em nome da empresa.