Villa i Le Montat, Lot

Iad Frankrig - Thibaud Clazer tilbyder dig: Thibaud clazer præsenterer dig i exclusivite: hus 2024 RE2020 på et niveau havet i det rolige og eftertragtede kvarter Montat, på kommunen Cahors (46000). Dette hus nyder godt af umiddelbar nærhed af landsbyens skole og landbruget high school i Montat. Det kommercielle område Cahors syd kun 7 minutter væk, og at Iron Cross (supermarkeder, apotek, ...) er 15 minutter væk.
Byens centrum Cahors ligger 12 minutters kørsel derfra. Det ligger mellem 2024-2025 og tilbyder et opholdsområde på ca. 100 m2, bygget på en ubemærket 1817 m2 parkeringsplads.
Interiør layout:- Indgang med opbevaringsplads på ca. 3. 5 m2- Rummelig stue / opholdsstue på ca. 35 m2 med udsigt over den østlige side af bygningen - Åbent køkken på ca. 12 m2- To soveværelser på ca 11 m2-En master suite med badeværelse, der skal bygges på ca. 13 m2- Et badeværelse med toilet på ca.5 m2-Et køkkenvaskeri på ca.3 m2-Et separat toiletTekniske egenskaber:- Vendbar aircondition AIR/AIR suppleret med elektriske radiatorer. - Meget god isolering.
- Individuel sanitet: septisk tank til standarderExterior:- Terrasse muligt på den østlige side- Terræn tilbyder en dybde af viewYderligere information:- Land skat 2026: €721, hvoraf omkring €150 fra TOMATouts:- Nylige lyse og funktionelle hus- Meget god generel tilstand- Energi klassificering i kategori A.- Placering: Forstiget kvarter- Lav ejendom skat - Individuel sanitet: septisk tank til standarderAxis af forbedringer: - Realisering af eksterne faciliteter-
- Dobbelt glas tømrerarbejde med centraliserede skodder telefon + generel ordre - Energi klassificering i kategori A. Gør badeværelset i master suitePS: Ejendomsmæglere, mulige interagency deling. Tøv ikke med at kontakte mig. For mere information eller for at arrangere et besøg, kan du kontakte mig via telefon (svar inden for 12h max.).Har du et salg, leje eller business change projekt? Tøv ikke med at kontakte mig.
Agenturets gebyrer, der skal betales af sælgeren. Fremlæggelse af gyldige identitetsdokumenter vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at debørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne reklame for fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af M Thibaud Clazer uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent SAS I@D Frankrig registreret på RSAC de cahors under nummer 977962794, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.