Villa em Rieupeyroux, Aveyron

Situada no campo de Aveyron, a poucos minutos de Rieupeyroux, esta propriedade inclui uma casa de pedra, uma casa convertida de uma antiga fábrica, vários celeiros e mais de 10 hectares de terra com fachada fluvial e uma cachoeira privada. Uma rara oportunidade de criar um retiro rural sob medida com caráter, privacidade e potencial de desenvolvimento. A propriedade está pronta para renovação e modernização, oferecendo a oportunidade de projetar uma casa adaptada à sua visão.

Dentro:
Casa principal: 4 quartos, cozinha, jantar e áreas de estar, sótão, adega e oficina
Moinho convertido: sala de estar/jantar/cozinha, dois escritórios/quartos, duas casas de banho com WC, loft

Destaques da propriedade:
Mais de 10 hectares de pradaria e floresta
Cachoeira privada e fachada do rio
Configuração isolada do vale
Vários celeiros e dependências adequados para armazenamento, espaços de trabalho ou conversão (sujeito a permissões necessárias)
Excelente potencial para renovar e modernizar para criar uma casa de campo sob medida

Benefícios da localização:
Apenas minutos para Rieupeyroux: lojas, cafés, restaurantes, escolas, mercado semanal
25 minutos para Villefranche-de-Rouergue: cidade bastide histórica, supermercados, eventos culturais
25 minutos para Rodez: aeroporto, compras, hospital e atrações culturais, incluindo o Museu Soulages
45 minutos para Albi: catedral listada pela UNESCO, Museu Toulouse-Lautrec
Perto de 1h30 para Toulouse-Blagnac Aeroporto

Esta propriedade excepcional oferece a mistura perfeita de vida rural tranquila e conveniência, a poucos minutos de Rieupeyroux. Com duas casas de pedra, vários celeiros e dependências, um rio e uma cachoeira privada, apresenta uma rara oportunidade de renovação ou modernização para criar um retiro de campo sob medida.

Preço incluindo taxas de agência :349. 000
Preço excluindo taxas de agência :32. 381
Comissao do comprador, tax included: 5%