Haus in Rieupeyroux, Aveyron

Nur wenige Minuten von Rieupeyroux entfernt erwartet Sie dieses Anwesen mit einem Steinhaus, einem aus einer alten Mühle umgebauten Haus, mehreren Scheunen und über 10 Hektar Land mit Flussfront und einem privaten Wasserfall. Eine seltene Gelegenheit, einen maßgeschneiderten Rückzugsort mit Charakter, Privatsphäre und Entwicklungspotential zu schaffen. Das Anwesen ist reif für Renovierung und Modernisierung und bietet die Möglichkeit, ein auf Ihre Vision zugeschnittenes Zuhause zu entwerfen.

Innen:
Haupthaus: 4 Schlafzimmer, Küche, Ess- und Wohnbereiche, Dachboden, Keller und Werkstatt
Umgebaute Mühle: Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Büro/Schlafzimmer, zwei Duschräume mit WC, Loftplatz

Immobilien-Highlights:
Über 10 Hektar Prärie und Wald
Privater Wasserfall und Flussfront
Abgeschiedene Tallage
Mehrere Scheunen und Nebengebäude geeignet für Lager, Arbeitsräume oder Umwandlung (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen)
Hervorragendes Potenzial, um zu renovieren und zu modernisieren, um ein maßgeschneidertes Landhaus zu schaffen

Standortvorteile:
Nur wenige Minuten von Rieupeyroux: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Schulen, Wochenmarkt
25 Minuten nach Villefranche-de-Rouergue: historische Bastidestadt, Supermärkte, kulturelle Veranstaltungen
25 Minuten von Rodez: Flughafen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter das Soulages Museum
45 Minuten von Albi: Kathedrale, Toulouse-Lautrec Museum
Etwa 1h30 nach Flughafen Toulouse-Blagnac

Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet die perfekte Mischung aus friedlichem Landleben und Komfort, nur wenige Minuten von Rieupeyroux entfernt. Mit zwei Steinhäusern, mehreren Scheunen und Nebengebäuden, einem Fluss und einem privaten Wasserfall, bietet es eine seltene Gelegenheit zur Renovierung oder Modernisierung, um einen maßgeschneiderten Rückzugsort zu schaffen.

Preis inkl. Agenturgebühren :349. 000€
Preis ohne Vermittlungsgebühren :332. 381€
Käuferprovision, inkl. Steuern: 5%