Villa in Rieupeyroux, Aveyron

Exclusief voor beaux dorpen! Gelegen op het platteland van Aveyron, op slechts enkele minuten van Rieupeyroux, dit landgoed omvat een stenen huis, een huis omgebouwd uit een oude molen, verschillende schuren, en meer dan 10 hectare grond met rivierfrontage en een prive waterval. Een zeldzame kans om een op maat gesneden platteland retraite te creëren met karakter, privacy, en ontwikkelingspotentieel. De woning is rijp voor renovatie en modernisering, waardoor een kans om een huis op maat van uw visie te ontwerpen.

Binnen:
Hoofdhuis: 4 slaapkamers, keuken, eet- en woonkamer, loft, kelder en werkplaats
Omgebouwde molen: woon-/eetkamer/keuken, twee kantoor-/slaapkamers, twee doucheruimtes met toilet, loftruimte

Eigenschappenmarkeringen:
Meer dan 10 hectare prairie en bos
Privé waterval en rivierfront
Afgesloten valleien
Meerdere schuren en bijgebouwen geschikt voor opslag, werkruimten, of conversie (met de nodige toestemming)
Uitstekend potentieel om te renoveren en te moderniseren om een op maat gemaakte plattelandswoning te creëren

Locatie Voordelen:
Slechts enkele minuten naar Rieupeyroux: winkels, cafés, restaurants, scholen, wekelijkse markt
25 minuten naar Villefranche-de-Rouergue: historische bastide stad, supermarkten, culturele evenementen
25 minuten naar Rodez: luchthaven, winkelen, ziekenhuis, en culturele attracties, waaronder het Soulages Museum
45 minuten naar Albi: niet op de lijst geplaatste kathedraal, Toulouse-Lautrec Museum
Ongeveer 1u30 naar Toulouse-Blagnac Airport

Dit uitzonderlijke landgoed biedt de perfecte mix van rustige platteland wonen en gemak, op slechts enkele minuten van Rieupeyroux. Met twee stenen huizen, meerdere schuren en bijgebouwen, een rivier, en een prive waterval, het biedt een zeldzame kans voor renovatie of modernisering om een op maat land retraite te creëren.

Prijs inclusief agentuurkosten:349.000€
Prijs exclusief agentuurkosten:332. 381€
Koper commissie, inclusief belasting: 5%