Villa em Najac, Aveyron

Temos o prazer de apresentar esta encantadora Maison de Matre, situada no coração de uma pitoresca vila medieval no topo de uma colina. Esta propriedade espaçosa e elegante, uma vez que a residência do notário local, ainda mantém ecos de sua rica história - incluindo uma característica única: uma antiga cela de prisão.

A casa oferece generosamente proporcional, salas cheias de luz com tectos altos e vistas deslumbrantes sobre o jardim e colinas rolando além. A poucos passos da porta da frente, a vida da aldeia aguarda com sua variedade de amenidades, incluindo restaurantes, uma padaria, loja de aldeia, correios e até mesmo uma estação de trem com acesso direto a Toulouse.

No interior, a casa possui uma grande sala de estar com um fogão a lenha, levando através de portas de vidro duplo a uma cozinha moderna e iluminada pelo sol que desfruta de belas vistas. Um quarto no piso térreo com banheiro privativo - atualmente usado como sala de jantar - adiciona flexibilidade, enquanto um espaço de escritório dedicado e um prático ante-sala (ideal para plantas de inverno) oferecem mais praticidade. O ante-sala leva a um terraço privado e uma garagem integrada.

Do terraço, degraus descem para um jardim compacto, mas vibrante, cheio de flores e plantas maduras. virado para o sul e maravilhosamente privado, o jardim oferece vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a paisagem circundante.

No andar de cima, o primeiro andar abriga dois grandes quartos en-suite e um terceiro quarto atualmente usado como um escritório, que poderia facilmente ser convertido em um quarto adicional. Também neste nível é um apartamento auto-suficiente com uma sala de estar, kitchenette, quarto e banheiro - perfeito para hóspedes ou como uma oportunidade de aluguel.

Uma escadaria do desembarque leva a um sótão espaçoso, oferecendo potencial de conversão sujeito a permissão de planejamento. Abaixo, várias salas de adega acessíveis a partir do hall de entrada fornecem amplo espaço de armazenamento.

Lindamente apresentado e cheio de caráter, esta propriedade excepcional oferece a mistura perfeita de vida familiar e potencial de renda (cama e café da manhã, talvez) - idealmente localizado no coração de uma aldeia histórica e vibrante.

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Preço incluindo taxas de agência : 375 000
Preço excluindo taxas de agência : 353 774
Comissao do comprador, tax included: 6%