Villa in Najac, Aveyron

We zijn verheugd om dit charmante Maison de Maître te presenteren, genesteld in het hart van een pittoresk, heuveltop middeleeuws dorpje. Dit ruime en elegante pand, ooit de residentie van de lokale notaris, behoudt nog steeds echo's van zijn rijke geschiedenis, waaronder een uniek kenmerk: een oude gevangeniscel.

Het huis biedt royaal geproportioneerde, licht gevulde kamers met hoge plafonds en een weids uitzicht op de tuin en glooiende heuvels erachter. Op slechts een steenworp afstand van de voordeur wacht het dorpsleven met zijn vele voorzieningen zoals restaurants, een bakkerij, een dorpswinkel, postkantoor en zelfs een treinstation met directe toegang tot Toulouse.

Binnen, het huis beschikt over een grote woonkamer met een houtkachel, die leidt door dubbele glazen deuren naar een moderne, zon verlichte keuken die prachtig uitzicht heeft. Een slaapkamer op de begane grond met een en-suite badkamer wordt gebruikt als een eetkamer ... voegt flexibiliteit, terwijl een toegewijde kantoorruimte en een handige ante-kamer (ideaal voor overwintering planten) bieden verdere praktische. De ante-kamer leidt naar een eigen terras en een geïntegreerde garage met parkeerplaats voor een middelgrote voertuig.

Vanaf het terras dalen treden af tot een compacte maar levendige tuin, vol bloemen en rijpe planten. Op het zuiden en prachtig prive, de tuin biedt een prachtig panoramisch uitzicht op het omringende landschap.

Boven, de eerste verdieping biedt twee grote en-suite slaapkamers en een derde kamer momenteel gebruikt als een kantoor, die gemakkelijk kan worden omgezet in een extra slaapkamer. Ook op dit niveau is een zelfstandige appartement met een woonkamer, kitchenette, slaapkamer, en badkamer perfect voor gasten of als een verhuur mogelijkheid.

Een trap vanaf de landing leidt naar een ruime zolder, die de mogelijkheid biedt om te verbouwen onder voorbehoud van planningstoestemming. Hieronder bieden verschillende kelderruimtes die toegankelijk zijn vanuit de inkomhal voldoende opslagruimte.

Prachtig gepresenteerd en vol karakter, dit uitzonderlijke pand biedt de perfecte mix van gezinsleven en inkomen potentieel (bed and breakfast misschien) ...ideaal gelegen in het hart van een historisch en levendig dorp.

Wij zouden blij zijn om een bezoek voor u te regelen. Mis deze unieke kans niet vandaag contact met ons op!
Prijs inclusief uitzendkosten: 375 000 €
Prijs exclusief agentuurkosten: 353 774 €
Koper commissie, inclusief belasting: 6%