Villa - Najac, Aveyron

Située au cœur d'un magnifique village médiéval, cette charmante propriété était autrefois la maison du notaire local. De grandes pièces lumineuses avec de hauts plafonds et des vues sur le jardin et les collines au-delà, vous donnent l'impression d'être à l'écart de la vie du village et pourtant vous êtes à quelques pas des restaurants, d'une boulangerie, du magasin du village, de la poste et d'une gare où l'on peut rejoindre Toulouse en moins d'une heure et demie.

La maison comprend un grand salon avec un poêle à bois et des doubles portes vitrées mènent à la cuisine lumineuse et spacieuse qui a des belles vues.
Il y a également un bureau et une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains. Cette pièce est actuellement utilisée comme salle à manger. Une petite pièce (très utile pour l'hivernage des plantes) relie à la terrasse et au garage intégral où l'on peut garer un véhicule de taille moyenne.

Des marches descendent de la terrasse et mènent au jardin qui, bien que compact, est rempli de plantes et de fleurs. Le jardin, orienté au sud, offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Au premier étage de la maison, vous trouverez deux grandes chambres avec salle de bains et une pièce actuellement utilisée comme bureau mais qui pourrait servir en chambre supplémentaire.
A ce niveau, il y a également un appartement indépendant avec un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains qui pourrait être loué.

En outre, il y a un grenier aménageable (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires) avec escalier depuis le palier de l'étage et, en bas de la maison, plusieurs caves accessibles depuis le hall d'entrée qui offrent de nombreux espaces de rangement. En clin d'œil à l'histoire de la propriété, l'ancienne cellule de prison a été conservée !

Il s'agit d'une propriété bien présentée qui pourrait servir de grande maison familiale et avec la possibilité de générer un revenu (chambres d'hôtes), étant parfaitement située au cœur de ce village historique.

Nous serions ravis de prendre vos réservations pour visiter cette propriété. Contactez-nous dès maintenant ! Vous ne serez pas déçus !

Prix honoraires inclus : 375 000 €
Prix honoraires exclus : 353 774 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur