Villa em Chalus, Alto Vienne

Entre em um pedaço da história local com este notável ex-auberge, recebendo hóspedes por mais de um século e agora pronto para seu próximo capítulo. Idealmente posicionado na rota principal entre Périgueux e Limoges, na procurada área de Châlus, esta propriedade repleta de personagens oferece excelentes possibilidades comerciais e residenciais.

Se você sonha em reabrir um restaurante, bar ou café (com a opção de adquirir ou alugar uma licença existente IV), ou transformar os andares superiores em apartamentos elegantes, gtes, ou uma residência privada deslumbrante (sujeito a permissões), as oportunidades aqui são verdadeiramente emocionantes.

O piso térreo define o tom com um bar espaçoso com vigas expostas e uma impressionante lareira de pedra - um ambiente atmosférico perfeito para entreter os hóspedes. Duas salas de jantar, uma cozinha profissional com áreas de preparação e lavagem, WC e uma pequena adega completam o espaço. No exterior, um jardim encantador com um terraço de madeira convida refeições ao ar livre sob árvores maduras, com vista para a icônica torre do castelo de Châlus - a apenas dois minutos a pé e mergulhada na lenda de Ricardo Coração de Leão.

No andar de cima, o primeiro andar oferece seis quartos, cada um com sua própria suíte, juntamente com o apartamento de um proprietário privado. Com alguma modernização, esse nível pode se tornar um chambre d’hôtes próspero ou ser reconfigurado em unidades de aluguel (sujeito a permissões). A maioria das janelas já tem vidros duplos.

O segundo andar, atualmente um sótão, fornece espaço adicional generoso pronto para ser desenvolvido para se adequar à sua visão (sujeito às permissões necessárias).

Agregando ainda mais valor, um apartamento independente – totalmente renovado para um padrão moderno – é anexado ao edifício principal. Perfeito para renda imediata de aluguel (sujeito a permissões) ou como acomodação confortável no local durante as obras de renovação. Sob ele, uma grande garagem oferece excelente armazenamento e a propriedade se beneficia do acesso ao jardim na frente e na traseira.

Rica em charme, caráter e história, esta é uma rara oportunidade para criar algo verdadeiramente especial no coração da comunidade. Uma propriedade com tanto potencial deve ser vista como totalmente apreciada entre em contato conosco hoje para organizar sua visualização.

Preço incluindo taxas de agência : 195. 950
Preço excluindo taxas de agência : 181. 436
Comissao do comprador, tax included: 8%