Villa em Saint-Astier, Dordonha

Abrigado da vista, no coração da zona rural de Dordogne, entre Bergerac e Périgueux e apenas a uma hora de Bordeaux, encontra-se um refúgio raro, quase secreto...

A partir do momento em que você entra na propriedade, seu charme é inegável. Um pátio central cercado por edifícios de pedra conta a história de uma propriedade onde a autenticidade e o conforto moderno coexistem em perfeita harmonia. Vigas expostas, materiais originais e volumes generosos criam uma atmosfera calorosa e atemporal por toda parte.

A casa principal cheia de luz é projetada para viver convivial. Com sua linda lareira de inserção, a espaçosa sala de estar é perfeita para noites acolhedoras. O lounge e seu mezanino, atualmente dedicado a atividades de lazer, também são ideais para reuniões com a família e amigos. Os cinco quartos, incluindo duas suítes master, oferecem espaço e tranquilidade para toda a família.

A uma curta distância a pé, a casa de hóspedes oferece total independência. Ideal para receber visitantes, também poderia prestar-se perfeitamente a um projeto de aluguel (sujeito às permissões necessárias).

Mas é fora que a magia realmente se desdobra... A propriedade se estende por quase 9 hectares (cerca de 22 acres) de prados e bosques. Duas lagoas, alimentadas por fontes naturais, refletem o céu e as estações de mudança. Os entusiastas da pesca ficarão encantados, enquanto os amantes da natureza podem observar a vida selvagem notável: lontras discretas, tartarugas europeias e uma flora preservada onde até mesmo as orquídeas selvagens florescem.

medida que as estações mudam, o pomar produz seus frutos, os terraços se tornam espaços convidativos, e a piscina promete momentos de puro relaxamento, embalados pela tranquilidade circundante.

As dependências, celeiro conversível e instalações equestres (estável e pastagem) abrem a porta para inúmeras possibilidades: uma casa de família, um negócio de turismo ou uma propriedade equestre.

Perto de Périgueux, Bergerac e Montpon-Ménestérol, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito de acessibilidade, vitalidade e serenidade.

Uma oportunidade rara em Dordogne – a não perder.

Preço incluindo taxas de agência : 550 000
Preço excluindo taxas de agência : 518 868
Comissao do comprador, tax included: 6%