Villa i Saint-Astier, Dordogne

Eksklusive for beaux landsbyer! Gemt fra udsigten, i hjertet af Dordogne landskabet, mellem Bergerac og Périgueux og kun en time fra Bordeaux, ligger en sjælden, næsten hemmelig havn...

Fra det øjeblik du kommer ind i ejendommen, er dens charme ubestridelig. En central gårdhave omgivet af sten bygninger fortæller historien om en ejendom, hvor ægthed og moderne komfort sameksisterer i perfekt harmoni. Exposed bjælker, originale materialer og generøse mængder skaber en varm og tidløs atmosfære overalt.

Den lyse hovedhus er designet til convivial levende. Med sin dejlige indsætte pejs, den rummelige stue er perfekt til hyggelige aftener. Loungen og dens mezzanin, i øjeblikket dedikeret til fritidsaktiviteter, er også ideel til sammenkomster med familie og venner. De fem soveværelser, herunder to master suiter, tilbyder plads og ro for hele familien.

En kort gåtur væk, pensionatet giver fuldstændig uafhængighed. Ideel til hosting besøgende, det kunne også egne sig perfekt til et leje projekt (med forbehold af de nødvendige tilladelser).

Men det er udenfor, at magien virkelig udfolder sig ... Ejendommen strækker sig over næsten 9 hektar (ca. 22 hektar) af enge og skov. To damme, fodret af naturlige kilder, afspejler himlen og de skiftende årstider. Fiskeri entusiaster vil være glade, mens naturelskere kan observere bemærkelsesværdige dyreliv: diskrete oddere, europæiske damskildpadder, og en bevaret flora, hvor selv vilde orkidéer blomstrer.

Når årstiderne skifter, giver frugten frugt, terrasser bliver indbydende opholdsrum, og swimmingpoolen lover øjeblikke af ren afslapning, lullet af den omgivende ro.

Udbygningen, den konvertible lade og ridefaciliteter (borde og græsningsarealer) åbner døren for mange muligheder: et familiehjem, en turistvirksomhed eller en rytterbolig.

Denne ejendom ligger tæt på Périgueux, Bergerac og Montpon-Ménestérol og tilbyder den perfekte balance mellem tilgængelighed, vitalitet og ro.

En sjælden mulighed i Dordogne ikke at gå glip af.

Pris inkl. agenturafgifter: 550 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 518 868 €
Køber provision, skat inkluderet: 6%