Villa em Castillon-la-Bataille, Gironda

Localizado na vibrante cidade ribeirinha de CastillonlaBataille, esta elegante moradia goza de um ambiente excepcional, onde a vida cotidiana é facilmente acessível a pé. Da porta da frente, você pode passear até cafés, restaurantes, lojas e o animado mercado de agricultores semanais, ou fazer caminhadas pacíficas ao longo das margens do rio Dordogne. A estação de trem também está a uma curta caminhada de distância, oferecendo conexões diretas para Bordeaux - ideal para viagens internacionais, passeios culturais e refeições finas.

A própria Batalha de CastillonlaBataille é rica em história, conhecida como o local da decisiva Batalha de Castillon, que marcou o fim da Guerra dos Cem Anos entre a Inglaterra e a França. A cada verão, essa herança é trazida à vida através de uma espetacular encenação ao ar livre que atrai visitantes de toda a região e enriquece o calendário cultural da cidade.
A cidade também fica na porta de entrada para a região vinícola de Saint-Milion, um Patrimônio Mundial da UNESCO celebrado por suas vinhas excepcionais, castelos históricos e denominações de prestígio, colocando algumas das vinícolas mais icônicas da França a poucos minutos da propriedade.

Dentro deste ambiente, a propriedade oferece mais de 600m2 de espaço de vida (incluindo 7 quartos ensuite) e uma mistura refinada de charme de época e conforto moderno. A casa principal é lindamente proporcionada, com salas de recepção generosas, tetos altos e detalhes arquitetônicos originais que criam uma atmosfera acolhedora e convidativa - perfeita para a vida familiar e entretenimento. O layout abrange vários níveis, proporcionando flexibilidade, privacidade e espaços dedicados para o trabalho ou relaxamento.
As áreas sótão também oferecem maior potencial de conversão, sujeito às permissões necessárias.

Na parte traseira, uma casa de hóspedes separada oferece acomodação adicional substancial, ideal para hospedar amigos e familiares. Com sua própria entrada, espaçosas áreas de estar e três quartos em suíte, também apresenta excelente potencial para uso como gte, chambre d'hôtes ou até mesmo um local de estilo retiro para oficinas artísticas ou estadias de bem-estar (sujeito a permissões necessárias).

No exterior, um jardim privado, piscina e terraços formam um oásis calmo e isolado para a vida ao ar livre – um refúgio inesperado no coração da cidade.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa substancial, cheia de personagens, em um local que equilibra perfeitamente a história, o estilo de vida, a cultura do vinho e a conectividade.

Preço incluindo taxas de agência : 898 000
Preço excluindo taxas de agência : 853 100
Comissao do comprador, tax included: 5%