Villa in Castillon-la-Bataille, Gironde

Op slechts 20 minuten van Saint-Émilion en binnen handbereik van Bordeaux, deze opmerkelijke periode residentie combineert architectonische elegantie, royale leefruimtes en een benijdenswaardige levensstijl in het hart van de Gironde.

Discreet gelegen in het centrum van Castillon-la-Bataille, het pand bestaat uit een indrukwekkend hoofdhuis samen met een onafhankelijk pension. De schaal, veelzijdigheid en karakter van de accommodatie maken het net zo geschikt voor het gezin wonen, onderhoudend, accommoderende uitgebreide familie en gasten, of een verscheidenheid aan andere residentiële toepassingen.

De hoofdresidentie behoudt veel van de kenmerken die verwacht worden van een onderscheiden burgerlijk huis, waaronder prachtig geproportioneerde ontvangstruimten, hoge plafonds, originele open haarden, periodedeuren en elegante architectonische details in het hele huis. Een prachtige centrale trap vormt het hart van het huis, terwijl grote ramen het interieur overspoelen met natuurlijk licht en het gevoel van ruimte vergroten.

De accommodatie is verdeeld over verschillende niveaus en biedt een uitzonderlijke mate van flexibiliteit, met een opeenvolging van receptiekamers en slaapkamersuites die bij uitstek geschikt zijn voor zowel het dagelijks leven als het plezier. Uitgebreide zolderruimtes bieden ruimte voor verdere ontwikkeling, onder voorbehoud van de nodige toestemmingen.

Aan de achterzijde, het onafhankelijke pension profiteert van zijn eigen ingang en substantiële woonaccommodatie, waardoor familieleden of gasten te genieten van volledige onafhankelijkheid, terwijl blijven verbonden met de belangrijkste residentie.

Buiten verandert de sfeer volledig. Verborgen van uitzicht, de eigen tuin, zwembad en terrassen zorgen voor een rustige oase in het centrum van de stad. Beschutte en afgelegen, deze buitenruimtes zijn ideaal voor al fresco dineren, zomer vermakelijk of gewoon genieten van het Zuid-West Franse klimaat.

Alles wat nodig is voor het dagelijks leven is op loopafstand, zoals cafés, restaurants, winkels, scholen en de populaire wekelijkse markt. Het station is ook in de buurt, met directe verbindingen naar Bordeaux, waardoor de woning gemakkelijk toegankelijk is voor zowel Franse als internationale bezoekers.

Gelegen aan de ingang van de beroemde Saint-Émilion wijnstreek, de accommodatie heeft directe toegang tot enkele van de meest gevierde wijngaarden van Frankrijk, châteaux en wijndomeinen, terwijl het platteland van de Dordogne en de luchthaven Bergerac ook binnen handbereik zijn.

De schaal en configuratie van het pand kunnen mogelijkheden bieden voor een scala aan toeristische of gastvrijheid gerelateerde toepassingen, onder voorbehoud van het verkrijgen van de benodigde toestemmingen.

Het biedt tien slaapkamers met eigen badkamer in het hoofdgebouw en gastenaccommodatie, samen met een zwembad, een eigen tuin en een uitzonderlijke periode karakter, dit is een zeldzame kans om een bezienswaardig pand te verwerven op een handige en zeer toegankelijke Gironde locatie.

%