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Casa de aldeia em Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 179.950 | Ref: BVI85014 - foto 1Casa de aldeia em Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 179.950 | Ref: BVI85014 - foto 2Casa de aldeia em Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 179.950 | Ref: BVI85014 - foto 3Casa de aldeia em Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 179.950 | Ref: BVI85014 - foto 4Casa de aldeia em Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 179.950 | Ref: BVI85014 - foto 5Casa de aldeia em Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 179.950 | Ref: BVI85014 - foto 6Casa de aldeia em Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 179.950 | Ref: BVI85014 - foto 7Casa de aldeia em Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 179.950 | Ref: BVI85014 - foto 8Casa de aldeia em Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 179.950 | Ref: BVI85014 - foto 9Casa de aldeia em Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 179.950 | Ref: BVI85014 - foto 10Casa de aldeia em Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 179.950 | Ref: BVI85014 - foto 11Casa de aldeia em Nerac, Lot-et-Garonne, Nerac - € 179.950 | Ref: BVI85014 - foto 12

€ 179.950

1.999 € por m²

Casa de aldeia em Nerac, Lot-et-Garonne

Adicionado 9 dias atrás

Quartos
3
Casas de banho
2
Tamanho da compilação
90 m²
Tamanho da parcela
515 m²

Nerac, Lot-et-Garonne, Aquitânia, França

Beaux Villages Immobilier

Comercializado por Beaux Villages Immobilier

Inglês falado

Sobre este village house à venda

Exclusivo para aldeias beaux! Localizada na pitoresca e histórica cidade de Nérac, no Lot et Garonne, esta casa de pedra parcialmente renovada oferece uma mistura perfeita de caráter e conforto. É ideal como residência principal, casa de férias ou investimento de aluguel, com excelente potencial para aprimoramento adicional (sujeito a permissões necessárias).

Com aproximadamente 90 m2 de espaço de estar, o piso térreo possui uma acolhedora sala de estar com um fogão a lenha, uma cozinha equipada e um quarto principal com sua própria casa de banho privativa, juntamente com um WC separado. No andar de cima, a propriedade oferece dois quartos espaçosos e luminosos, bem como uma casa de banho familiar com WC. Um sótão, embora não conversível, fornece espaço de armazenamento adicional.

A propriedade também se beneficia de uma sala de serviços públicos de cerca de 20 metros quadrados, não incluída na área de estar, bem como um hangar do porão que oferece maior capacidade de armazenamento. Fora, o encantador jardim plantado com árvores frutíferas e o agradável terraço criam um cenário ideal para a vida ao ar livre e relaxamento.

Em termos de conforto, a casa está equipada com vidros duplos para isolamento térmico e acústico, uma porta da frente recentemente instalada, aquecimento central a gás e um fogão a lenha.

Alguns trabalhos de melhoria e acabamento são necessários para desbloquear totalmente o potencial desta casa característica.

Preço incluindo taxas de agência: 179 950
Preço excluindo taxas de agência: 166 621
Comissao do comprador, tax included: 8%

Principais características

2 características

Localização
Aldeia tradicional
Fora
Jardim

Viver em Nerac

Localização aproximada

Pergunte a Beaux Villages Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Nerac

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 10.437
€ 900
€ 450
€ 3.599

Isto se baseia em informações de mercado para Nerac. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 15.386*
Custo final da compra
€ 195.336
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Beaux Villages Immobilier

Beaux Villages Immobilier

Julie Savill

Idiomas
alemão, inglês, espanhol, francês, holandês

Visualizações remotas estão disponíveis para esta propriedade

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