Villa em Montjean, Charente

Localizado em uma vila encantadora com uma padaria e restaurante, idealmente posicionado entre Sauzé-Vaussais e Ruffec (ambos oferecendo amenidades completas), esta propriedade única apresenta uma excelente oportunidade para uma casa de família, projeto de aluguel ou vida multi-geracional.

A casa principal, parcialmente renovada e beneficiando de vidros duplos, oferece no piso térreo uma espaçosa cozinha / sala de jantar com um queimador de pellets, uma confortável sala de estar, uma sala de banho, um WC e uma varanda brilhante com acesso direto ao jardim.

No andar de cima, você encontrará um espaço de escritório, dois quartos e um WC adicional.

A segunda casa oferece grande potencial e compreende dois quartos no piso térreo com acesso a um pequeno pátio e dois quartos no primeiro andar. Esta propriedade pode ser usada independentemente para renda de aluguel (sujeito a permissões) ou facilmente integrada à casa principal para criar um espaço maior.

No exterior, a propriedade possui uma variedade de dependências, incluindo um forno de pão tradicional, edifícios de armazenamento adicionais, uma garagem e um grande celeiro - ideal para oficinas, armazenamento ou desenvolvimento posterior (sujeito a permissões).

Situado em um terreno fechado generoso com dois pontos de acesso separados para o jardim, a propriedade oferece privacidade e flexibilidade.

Uma oportunidade que combina caráter, espaço e versatilidade – perfeita para investidores ou aqueles que procuram uma propriedade com potencial de renda.

Preço incluindo taxas de agência: 82 500
Preço excluindo taxas de agência: 75 000
Comissao do comprador, tax included: 10%