Villa em Riberac, Dordonha

Situado no meio da paisagem rural e rodeado por belos campos de girassol, esta propriedade excepcional oferece uma rara oportunidade para aqueles que procuram um negócio de estilo de vida (sujeito às permissões necessárias) ou uma vida multi-geracional espaçosa.

A propriedade é composta por uma encantadora casa principal de três quartos e dois gtes totalmente independentes, todos desfrutando de seus próprios espaços ao ar livre privados.

A casa principal possui três quartos, um dos quais é no piso térreo ao lado de uma das casas de banho da família e WC separado. No andar de cima são dois outros quartos e uma luxuosa casa de banho e chuveiro. A sala de estar brilhante e acolhedora abre para um terraço delicioso com vista para os jardins e uma impressionante piscina de 10m x 5m com novo forro de piscina, criando o espaço perfeito para refeições ao ar livre e relaxamento.

O primeiro gte oferece acomodações confortáveis com uma cozinha equipada, sala de estar, quarto, sala de banho e WC.

O segundo andar oferece um quarto no piso térreo que beneficia de uma casa de banho privativa, cozinha e sala de estar, enquanto o primeiro andar oferece um segundo quarto e uma sala de banho adicional.

No exterior, cada propriedade desfruta de seu próprio terraço privado, garantindo privacidade para proprietários e hóspedes. Os jardins lindamente mantidos incluem um pomar produtivo com uma variedade de árvores frutíferas, enquanto a piscina convidativa fornece um ponto focal maravilhoso para desfrutar do ambiente pacífico.

As características adicionais incluem um celeiro substancial que oferece excelente armazenamento ou maior potencial de desenvolvimento (sujeito às permissões necessárias), painéis solares que fornecem eletricidade através das propriedades e uma caldeira industrial de pellets que fornece aquecimento e água quente para a casa principal.

Idealmente situado a poucos minutos da vibrante cidade de Ribérac, com seu popular mercado semanal, escolas, supermercados, restaurantes e amenidades cotidianas, esta propriedade combina a tranquilidade de um cenário rural pitoresco com a conveniência de fácil acesso à cidade. O Aeroporto Bergerac fica a 59 km de distância e Mussidan com suas ligações de trem TGV para Paris e Bordeaux está a apenas 27 km de distância.

Esta é uma excelente oportunidade em um dos locais mais desejáveis da Dordogne, então entre em contato conosco agora para organizar uma visualização e apreciar tudo o que esta propriedade tem a oferecer.

Preço incluindo taxas de agência : 425 000
Preço excluindo taxas de agência : 400 944
Comissao do comprador, tax included: 6%