Villa em Porto, Distrito do Porto

Excelente moradia de quatro frentes, totalmente reabilitada em 2025, inserida num lote de 420 m², numa localização privilegiada na Foz do Douro.

Distribuída por três pisos, e possuindo elevador, a moradia distingue-se pela luminosidade natural, qualidade dos acabamentos, conforto e tecnologia, proporcionando uma experiência residencial sofisticada e funcional.  No piso de entrada encontra-se uma ampla área social composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha totalmente equipada. A cozinha estabelece uma ligação direta com o exterior, onde se encontram o jardim e o deck.

O piso superior dispõe de duas suítes com closet e varandas privativas, destacando-se a suíte principal pela vista de mar. No piso inferior a moradia conta com uma terceira suíte com closet e acesso direto ao deck e jardim, bem como um quarto adicional, atualmente preparado para diferentes utilizações, como atelier, sala de jogos ou ginásio. Este piso inclui ainda lavandaria e zona técnica.

O espaço exterior, com cerca de 300 m², inclui jardim, piscina aquecida (a instalar brevemente), deck em madeira maciça de ipê e sistema automático de rega, criando um ambiente particularmente agradável para momentos de lazer e convívio.

A propriedade integra ainda elevador Schindler, sistema de domótica, piso radiante para aquecimento e arrefecimento, aerotermia, controlo independente da temperatura em cada divisão, estores elétricos com fecho centralizado, alarme e videovigilância, entre outras soluções de conforto e segurança. Destacam-se também os acabamentos de elevada qualidade, como fachada revestida a granito, pavimento em soalho maciço de carvalho, iluminação indireta integrada, caixilharia com vidro duplo e excelente isolamento térmico e acústico.

Com estacionamento para três viaturas, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada na Foz do Douro, próxima da praia do Molhe, do mar, comércio, serviços, escolas e principais acessos da cidade.

 

 

 

 

Características:
Área Terreno: 420 m2
Área de Implantação: 122 m2
Área de Construção: 312 m2
Quartos: 4
Banhos: 4
Garagem: 3
Eficiência Energética: B-
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