Villa - Porto, District de Porto

Superbe maison de quatre façades, entièrement rénovée en 2025, située sur un terrain de 420 m², dans un emplacement privilégié à Foz do Douro.

Répartie sur trois étages et dotée d’un ascenseur, cette villa se distingue par sa luminosité naturelle, la qualité de ses finitions, son confort et ses équipements technologiques, offrant ainsi une expérience de vie sophistiquée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. La cuisine offre un accès direct sur l’extérieur, où se trouvent le jardin et la terrasse.

L’étage supérieur dispose de deux suites avec dressing et balcons privés, la suite parentale se distinguant par sa vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une troisième suite avec dressing et accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une chambre supplémentaire, actuellement aménagée pour différentes utilisations, telles qu’un atelier, une salle de jeux ou une salle de sport. Cet étage comprend également une buanderie et un local technique.

L'espace extérieur, d'environ 300 m², comprend un jardin, une piscine chauffée (à installer prochainement), une terrasse en bois massif d'ipé et un système d'arrosage automatique, créant ainsi un cadre particulièrement agréable pour les moments de loisirs et de convivialité.

La propriété dispose également d’un ascenseur Schindler, d’un système domotique, d’un plancher chauffant et rafraîchissant, d’un système aérothermique, d’un réglage indépendant de la température dans chaque pièce, de stores électriques à commande centralisée, d’une alarme et d’un système de vidéosurveillance, entre autres solutions de confort et de sécurité. Il convient également de souligner les finitions de grande qualité, telles que la façade revêtue de granit, le parquet en chêne massif, l’éclairage indirect intégré, les menuiseries à double vitrage et l’excellente isolation thermique et acoustique.

Dotée d’un parking pouvant accueillir trois véhicules, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à Foz do Douro, à proximité de la plage du Molhe, de la mer, des commerces, des services, des écoles et des principaux axes d’accès à la ville.
Caractéristiques:
Surface de terrain: 420 m2
Taille de déploiement: 122 m2
Taille de construction: 312 m2
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Garage: 3
Efficacité énergétique: B-
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