Villa i Porto, Porto (distrikt)

Et fremragende firesidet byhus, fuldt renoveret i 2025, beliggende på en 420 m2 grund i en førsteklasses beliggenhed i Foz do Douro.

Boligen har tre etager og en elevator og skiller sig ud fra sit naturlige lys, højkvalitets finish, komfort og teknologi og byder på en sofistikeret og funktionel opholdsoplevelse. På indgangsniveau er der en rummelig stue bestående af en stue, spisestue og fuldt udstyret køkken. Køkkenet åbner direkte ud til udendørs, hvor haven og dækket.

Overetagen har to suiter med walk-in-garderobeskabe og private balkoner; master suiten skiller sig ud for sin havudsigt. På det lavere niveau har hjemmet en tredje suite med walk-in-garderobe og direkte adgang til dækket og haven, samt et ekstra værelse, der i øjeblikket er sat op til forskellige anvendelser, såsom et studie, spillelokale eller fitnesscenter. Dette niveau omfatter også et vaskerum og forsyningsområde.

Udendørsrummet, der måler omkring 300 m2, omfatter en have, en opvarmet pool (der skal installeres snart), en solid ipê træ dæk, og et automatisk vandingssystem, hvilket skaber en særlig behagelig ramme for fritid og socialisering.

Ejendommen har også en Schindler elevator, et automationssystem, gulvvarme og -køling, geotermisk opvarmning, uafhængig temperaturstyring i hvert rum, elektriske persienner med centraliseret kontrol, et alarmsystem og videoovervågning, blandt andre komfort- og sikkerhedsfunktioner. Også bemærkelsesværdig er de høj kvalitet finish, såsom en granit-beklædt facade, massiv eg gulve, integreret indirekte belysning, dobbelt-glaserede vinduer, og fremragende termisk og akustisk isolering.

Med parkering til tre biler, har dette hjem en førsteklasses beliggenhed i Foz do Douro, tæt på Molhe Beach, havet, butikker, tjenester, skoler og byens vigtigste adgangsveje.
Karakteristika:
Grundareal: 420 m2 4 521 sq ft
Anvendelsesområde: 122 m2 1 313 sq ft
Bygningsareal: 312 m2 3 358 sq ft
Soveværelser: 4
Badeværelser: 4
Garage: 3
Energieffektivitet: B-
Luximos christie har over 1.200 ejendomme til salg i Portugal, der tilbyder en fremragende service inden for ejendomsmæglervirksomhed. Luximos christie's er et eksklusivt datterselskab af Christie ~s International Real Estate (1350 kontorer i 46 lande) til Algarve, Porto og Nordportugal, og leverer sine tjenester til boligejere, der sælger deres ejendomme, og til nationale og internationale købere, der ønsker at købe fast ejendom i Portugal.
Vores udvalg omfatter moderne og moderne ejendomme, nær havet eller ved floden, i Foz do Douro, i Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, nær golfbaner eller marinaen.
LIC AMI 9063