Villa em Saint-Bénigne, Ain

Saint-Bénigne, esta antiga casa de pedra tem um layout incomum para uma propriedade de um único andar: 133 m2 de espaço vivo, um prédio e um pátio, em um terreno cadastral de 422 m2.

O layout vale a pena olhar mais de perto.

A casa tem quase 65 m2 de áreas de estar divididas em dois espaços complementares. De um lado, uma grande sala com uma cozinha em plano aberto, feita para refeições, amigos e longas noites ao redor da mesa. Por outro lado, uma sala de estar separada de quase 25 m2, um pouco distante, onde você pode assistir a um filme, deixar as crianças se instalarem ou simplesmente desfrutar de um ritmo diferente sem que todos tenham que estar na mesma sala.

Essa separação pode parecer menos impressionante em uma planta baixa do que uma única sala de estar de 60 m2, mas na vida cotidiana funciona extremamente bem.

A área de dormir atualmente inclui dois quartos de 12. 6 e 19. 8 m2. Um terceiro quarto de 12. 4 m2 é atualmente usado como um quarto: em seu layout atual, ele pode servir como um estudo ou um quarto ocasional.

No entanto, uma reconfiguração bastante simples melhoraria significativamente a maneira como a casa funciona e tornaria este terceiro quarto completamente independente. O resultado seria três quartos adequados e duas áreas de estar generosas, sem grandes alterações estruturais. Uma planta que mostra esse possível layout já foi preparada e pode ser apresentada durante as visualizações.

Uma casa de banho, WC separado e sala de serviço completam o alojamento.

Em frente à casa, um edifício de pedra fornece armazenamento, espaço de oficina e uma área coberta que se abre para o pátio. Ele também mantém seu forno de pão tradicional.

Uma casa de um andar deste tamanho, com estas proporções e um edifício de pedra, é talvez precisamente o que diferencia esta propriedade das casas mais recentes normalmente encontradas nesta categoria. Todas as vantagens da vida de um andar, sem a habitação que tantas vezes vem com ela. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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