Villa em Aroffe, Vosges

Casa de cerca de 200 m2 com dependências – Aroffe

venda – aroffe – Casa com belos volumes, dependências e muitos trabalhos recentes
Localizada na aldeia de Aroffe, esta casa desenvolve cerca de 200 m2 de espaço vivo, complementada por muitas dependências. Beneficia de inúmeras obras e melhorias realizadas entre 2023 e 2026.

A casa se beneficiou de uma melhoria em seu isolamento, a substituição das janelas com vidros duplos de PVC, bem como o reparo completo da instalação elétrica entre 2023 e 2026. O telhado foi renovado em 2020 e está em bom estado. Um novo ar condicionado reversível também foi instalado.

No piso térreo, você descobrirá um hall de entrada com vestiário, banheiro, banheiro separado, lavanderia, caldeira, cozinha, sala de estar, além de uma sala que pode ser usada como sala de jogos, escritório ou espaço de lazer.
Metade de um nível serve um primeiro quarto.

No andar de cima, a casa é composta por três belos quartos, um banheiro, um banheiro separado, bem como uma grande sala de 47 m2.

Completamente isolada, esta sala tem uma instalação elétrica reequipada, radiadores e uma laje de concreto. Oferece várias possibilidades de desenvolvimento: espaço de lazer, escritório, academia, sala de cinema ou sala de estar adicional.

Quanto ao conforto, o aquecimento é fornecido por uma caldeira a óleo Viessmann com produção de água quente, complementada pelo novo ar condicionado reversível. Um amaciador de água também foi instalado em 2023.

A casa também tem muitas dependências, incluindo uma oficina e uma adega, bem como vários espaços dedicados ao armazenamento, armazenamento ou DIY. A garagem está equipada com uma porta elétrica e a porta do celeiro é nova.

Lá fora, você desfrutará de um pátio de cerca de 96 m2, diretamente acessível a partir da casa, bem como uma terra plana, arborizada e cercada. Um portão de 4 metros de largura permite o acesso dos veículos à propriedade.

O conjunto oferece belos volumes, muitos espaços adicionais e trabalho importante já feito, permitindo a instalação em uma propriedade beneficiando de muitas melhorias recentes.

Aroffe, um ambiente pacífico
Localizado em um ambiente rural e verde, Aroffe oferece um ambiente de vida tranquilo e agradável, permitindo chegar às lojas e serviços das comunas vizinhas.

Uma casa que oferece belos volumes, muitas dependências e um importante potencial de desenvolvimento, em um ambiente agradável. As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Carole Individual Empreendedor Fellow, Agente Comercial OptimHome (rsac n°449 877 703 Epinal Registry) 06 71 73 69 98 (ref. 615408 )