Villa i Aroffe, Vogeserna

Hus på ca 200 m2 med uthus – Aroffe

till salu – aroffe – Hus med vackra volymer, uthus och många nya verk
Huset ligger i byn Aroffe och utvecklar cirka 200 m2 bostadsyta, kompletterat med många uthus. Det har gynnats av många arbeten och förbättringar som utförts mellan 2023 och 2026.

Huset har gynnats av en förbättrad isolering, utbyte av fönster med PVC dubbelglas, samt fullständig reparation av den elektriska installationen mellan 2023 och 2026. Taket renoverades 2020 och är i gott skick. En ny reversibel luftkonditionering har också installerats.

På bottenvåningen kommer du att upptäcka en entréhall med omklädningsrum, ett badrum, en separat toalett, en tvättstuga, ett pannrum, ett kök, ett vardagsrum, samt ett rum som kan användas som lekrum, kontor eller fritidsrum.
En halv våning har ett första sovrum.

På övervåningen består huset av tre vackra sovrum, ett badrum, en separat toalett samt ett stort rum på 47 m2.

Detta rum är helt isolerat och har en renoverad elinstallation, radiatorer och en betongplatta. Det erbjuder olika utvecklingsmöjligheter: fritid, kontor, gym, biorum eller extra vardagsrum.

När det gäller komfort, värme tillhandahålls av en Viessmann oljepanna med varmvattenproduktion, kompletterat med den nya reversibla luftkonditionering. En vatten mjukgörare installerades också 2023.

Huset har också många uthus, inklusive en verkstad och en källare, samt olika utrymmen avsedda för förvaring, förvaring eller DIY. Garaget är utrustat med en elektrisk dörr och ladugårdsdörren är ny.

Utanför kommer du att njuta av en innergård på ca 96 m2, direkt tillgänglig från huset, samt en platt mark, skog och inhägnad. En grind på 4 meter bred ger tillgång till fordonen till fastigheten.

Setet erbjuder vackra volymer, många extra utrymmen och viktigt arbete som redan gjorts, vilket gör det möjligt att installera i en fastighet som drar nytta av många senaste förbättringar.

Aroffe, en fridfull miljö
Aroffe ligger i en lantlig och grön miljö och erbjuder en lugn och trevlig livsmiljö, samtidigt som det gör det möjligt att nå butiker och tjänster i grannkommunerna.

Ett hus som erbjuder vackra volymer, många uthus och en viktig utvecklingspotential, i en trevlig miljö. Avgifterna är säljarens ansvar.
Information om de risker som fastigheten är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakta Carole Private Entrepreneur Fellow, Kommersiell agent OptimHome (rsac nr 449 877 703 Epinal Register) 06 71 73 69 98 (ref. 615408 )