Villa in Aroffe, Vogezen

Huis van ca. 200 m2 met bijgebouwen

te koop in Arokfe Huis met prachtige volumes, bijgebouwen en vele recente werken
Gelegen in het dorp Aroffe, ontwikkelt dit huis ongeveer 200 m2 leefruimte, aangevuld met vele bijgebouwen. Het heeft geprofiteerd van tal van werken en verbeteringen uitgevoerd tussen 2023 en 2026.

Het huis heeft geprofiteerd van een verbetering van de isolatie, de vervanging van de ramen door PVC dubbel glas, evenals de complete reparatie van de elektrische installatie tussen 2023 en 2026. Het dak is gerenoveerd in 2020 en is in goede staat. Er is ook een nieuwe omkeerbare airconditioning geïnstalleerd.

Op de begane grond vindt u een inkomhal met kleedkamer, een badkamer, een apart toilet, een wasruimte, een ketelruimte, een keuken, een woonkamer, evenals een ruimte die gebruikt kan worden als speelkamer, kantoor of recreatieruimte.
Een halve verdieping serveert een eerste slaapkamer.

Boven beschikt het huis over drie mooie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een grote kamer van 47 m2.

Deze kamer is volledig geïsoleerd en beschikt over een gerestaureerde elektrische installatie, radiatoren en een betonnen plaat. Het biedt verschillende mogelijkheden voor ontwikkeling: recreatieruimte, kantoor, fitnessruimte, bioscoopruimte of extra woonkamer.

Wat het comfort betreft, wordt verwarming geleverd door een olieketel van Viessmann met warm waterproductie, aangevuld met de nieuwe omkeerbare airconditioning. In 2023 werd ook een waterontharder geïnstalleerd.

Het huis heeft ook vele bijgebouwen, waaronder een werkplaats en een kelder, evenals verschillende ruimtes gewijd aan opslag, opslag of doe-het-zelver. De garage is voorzien van een elektrische deur en de schuurdeur is nieuw.

Buiten kunt u genieten van een binnenplaats van ongeveer 96 m2, direct bereikbaar vanaf het huis, evenals een vlak terrein, bebost en omheind. Een poort van 4 meter breed biedt de toegang van de voertuigen tot het pand.

De set biedt prachtige volumes, veel extra ruimtes en belangrijk werk al gedaan, waardoor de installatie in een woning profiteren van vele recente verbeteringen.

Aroffe, een rustige omgeving
Gelegen in een landelijke en groene omgeving, Aroffe biedt een rustige en aangename woonomgeving, terwijl het mogelijk om de winkels en diensten van de naburige gemeenten te bereiken.

Een huis met prachtige volumes, vele bijgebouwen en een belangrijk ontwikkelingspotentieel, in een aangename omgeving. De kosten zijn de verantwoordelijkheid van de verkoper.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Contact Carole Individual Entrepreneur Fellow, Commercial Agent OptimHome (rac n°449 877 703 Epinal Register) 06 71 73 69 98 (ref. 615408)