Haus in Aroffe, Vogesen

Haus von ca. 200 m2 mit Nebengebäuden – Aroffe

zu verkaufen – Aroffe – Haus mit schönen Bänden, Nebengebäuden und viele neue Werke
Im Dorf Aroffe gelegen, entwickelt dieses Haus ca. 200 m2 Wohnfläche, ergänzt durch viele Nebengebäude. Es hat von zahlreichen Arbeiten und Verbesserungen zwischen 2023 und 2026 profitiert.

Das Haus profitierte von einer Verbesserung seiner Isolierung, dem Austausch der Fenster durch PVC-Doppelverglasung sowie der kompletten Reparatur der elektrischen Anlage zwischen 2023 und 2026. Das Dach wurde 2020 renoviert und ist in gutem Zustand. Auch eine neue umkehrbare Klimaanlage wurde installiert.

Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle mit Ankleideraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Waschküche, einen Kesselraum, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Raum, der als Spielzimmer, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann.
Eine halbe Ebene dient einem ersten Schlafzimmer.

Im Obergeschoss umfasst das Haus drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein großes Zimmer von 47 m2.

Komplett isoliert, verfügt dieser Raum über eine nachgerüstete elektrische Installation, Heizkörper und eine Betonplatte. Es bietet verschiedene Möglichkeiten der Entwicklung: Freizeitraum, Büro, Fitnessraum, Kinoraum oder zusätzliches Wohnzimmer.

Für Komfort sorgt ein Viessmann Ölkessel mit Warmwasserbereitung, ergänzt durch die neue umkehrbare Klimatisierung. 2023 wurde auch ein Wasserenthärter installiert.

Das Haus hat auch viele Nebengebäude, darunter eine Werkstatt und einen Keller, sowie verschiedene Räume für Lagerung, Lagerung oder DIY. Die Garage ist mit einer elektrischen Tür ausgestattet und die Scheune Tür ist neu.

Draußen genießen Sie einen Innenhof von ca. 96 m2, direkt vom Haus aus erreichbar, sowie ein flaches Grundstück, bewaldet und eingezäunt. Ein Tor von 4 Metern Breite ermöglicht den Zugang der Fahrzeuge zum Grundstück.

Das Set bietet schöne Volumen, viele zusätzliche Räume und wichtige Arbeit bereits getan, so dass die Installation in einer Immobilie profitieren von vielen jüngsten Verbesserungen.

Aroffe, eine friedliche Umgebung
Aroffe liegt in einer ländlichen und grünen Umgebung und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld und ermöglicht es, die Geschäfte und Dienstleistungen der benachbarten Gemeinden zu erreichen.

Ein Haus mit schönen Volumen, vielen Nebengebäuden und einem wichtigen Entwicklungspotenzial, in einer angenehmen Umgebung. Die Gebühren sind in der Verantwortung des Verkäufers.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Carole Einzelunternehmer Fellow, Handelsvertreter OptimHome (sac n°449 877 703 Epinal Registry) 06 71 73 69 98 (ref. 615408 )