Villa em Marmande, Lot-et-Garonne

Propriedade de pedra de caráter com uma casa principal e três gtes, perto de Marmande A apenas 5 minutos de lojas locais e a 10 minutos de Marmande, esta bela propriedade de pedra oferece uma rara combinação de espaço, caráter e versatilidade, situado dentro de um ambiente arborizado e verde. Com suas proporções generosas, vários espaços de vida independentes e inúmeras dependências, a propriedade seria ideal para uma grande casa de família, um projeto de hospitalidade ou um negócio gte.
A casa principal oferece proporções generosas e um fluxo agradável entre os diferentes espaços de estar. A cozinha separada se conecta naturalmente com a sala de jantar, enquanto uma sala de estar acolhedora oferece um espaço de estar confortável e convivial. A propriedade também oferece cinco quartos e três salas de banho, proporcionando amplo alojamento para a família e os hóspedes.
Além da casa principal, três gtes independentes oferecem excelente potencial para desenvolver um negócio de hospitalidade ou simplesmente fornecer acomodações privadas para família e amigos. O primeiro gte é particularmente espaçoso e compreende uma cozinha, uma grande sala de jantar que também poderia ser usada como uma área de estar, um segundo lounge e cinco quartos, cada um com sua própria sala de banho privada. Há também espaço no sótão conversível oferecendo mais potencial, juntamente com uma sala de serviço.
Os outros dois, mais íntimos gtes cada um compreendem uma sala de estar, cozinha, dois quartos e uma sala de chuveiro, proporcionando acomodações confortáveis e independentes. Fora, a propriedade se beneficia de várias dependências, incluindo um celeiro ligado à casa principal e um segundo celeiro independente, oferecendo muitas possibilidades de armazenamento, espaço de oficina ou desenvolvimento adicional, sujeito a quaisquer permissões necessárias.
Uma área de piscina completa a propriedade, juntamente com um edifício adicional que poderia ser usado como uma sala de jogos, espaço de lazer ou retiro relaxante. A propriedade está situada dentro de terrenos maduros e paisagísticos, proporcionando um ambiente agradável e privado, permanecendo convenientemente perto de amenidades locais.
Marmande fica apenas a uma curta distância de carro, oferecendo uma ampla gama de lojas, serviços, escolas e instalações, enquanto o acesso à auto-estrada nas proximidades torna as viagens para Bordeaux, Toulouse e outros destinos importantes da região particularmente convenientes. Uma propriedade característica que oferece flexibilidade considerável, combinando uma espaçosa casa de família, três gtes independentes, várias dependências e uma piscina.
Uma excelente oportunidade para uma grande família que procura acomodações generosas e versáteis, ou para aqueles que desejam criar um projeto de hospitalidade no coração do sudoeste da França.