Villa i Marmande, Lot-et-Garonne

Character sten ejendom med et hovedhus og tre gîtes, tæt på Marmande Blot 5 minutter fra lokale butikker og 10 minutter fra Marmande, denne smukke sten ejendom tilbyder en sjælden kombination af plads, karakter og alsidighed, der ligger i et bladrigt og grønt miljø. Med sine generøse proportioner, flere uafhængige opholdsrum og talrige outbuildings, ville ejendommen være ideelt egnet til en stor familie hjem, et gæstfrihed projekt eller en gîte forretning.
Hovedhuset tilbyder generøse proportioner og en behagelig strøm mellem de forskellige stuer. Det separate køkken forbinder naturligt med spisestuen, mens en indbydende stue giver en komfortabel og convivial stue. Ejendommen tilbyder også fem soveværelser og tre bruserum, der giver rigelig indkvartering til familie og gæster.
Ud over hovedhuset, tre uafhængige gîtes tilbyder fremragende potentiale for at udvikle en gæstfrihed virksomhed eller blot at give privat indkvartering til familie og venner. Den første gîte er særlig rummelig og består af et køkken, en stor spisestue, som også kunne bruges som et opholdsområde, en anden lounge, og fem soveværelser, hver med sin egen private brusebad værelse. Der er også konvertible loftsrum tilbyder yderligere potentiale, sammen med et forsyningsrum.
De to andre, mere intime gîtes hver består af en stue, køkken, to soveværelser og et bruserum, der giver komfortabel og uafhængig indkvartering. Udenfor, ejendommen fordele fra flere udhuse, herunder en lade knyttet til hovedhuset og en anden uafhængig lade, tilbyder masser af muligheder for opbevaring, værkstedsplads eller yderligere udvikling, med forbehold af eventuelle nødvendige tilladelser.
En swimmingpool område fuldender ejendommen, sammen med en ekstra udbygning, der kunne bruges som et spillelokale, fritidsrum eller afslappende retreat. Ejendommen er beliggende inden for modne, anlagte grunde, giver en behagelig og privat omgivelser, mens de forbliver bekvemt tæt på lokale faciliteter.
Marmande ligger blot en kort køretur væk, der tilbyder en bred vifte af butikker, tjenester, skoler og faciliteter, mens den nærliggende motorvej adgang gør rejser til Bordeaux, Toulouse og andre store destinationer i regionen særligt bekvemt. En karakterfuld ejendom tilbyder betydelig fleksibilitet, kombinerer en rummelig familie hjem, tre uafhængige gîtes, flere udbygninger og en swimmingpool.
En fremragende mulighed for en stor familie på udkig efter generøs og alsidig indkvartering, eller for dem, der ønsker at skabe et gæstfrihedsprojekt i hjertet af Sydvestfrankrig.