Villa em Umbertide, Perugia

Descrição da propriedade
Você já sonhou em possuir uma vila medieval inteira no coração verde da Itália entre a mbria e a Toscana?
Aninhado nas colinas com vista para o Vale do Tibre, esta magnífica vila medieval do século IX desfruta de uma localização isolada, mas está a apenas cinco minutos das principais comodidades.
O Borgo está situado em sete hectares de parque cercado, acessível por três entradas independentes e cercado por mais de trinta hectares de terra composta por bosques antigos e campos cultivados: um olival com mais de 1.200 oliveiras produtivas, aproximadamente três hectares de vinhedos, exuberantes bosques de nogueira e um rico solo de trufas que produz trufas valorizadas.
A presença de água é garantida por dois lagos artificiais e vários poços que garantem a irrigação.
O todo cria um ambiente natural e privado, perfeitamente integrado na paisagem circundante.
Ruas pavimentadas e praças de pedra conectam harmoniosamente as dezenove unidades residenciais, distribuídas para preservar a privacidade e vistas panorâmicas. A área total coberta de aproximadamente 4.200 metros quadrados é composta por aproximadamente 4.200 metros quadrados de espaço vivo, todos com jardins privados que aumentam sua exclusividade.
Sete destas casas foram concluídas com grande atenção aos detalhes: bem conservados, espaços luminosos com acabamentos de alta qualidade. Alguns também possuem piscinas privadas e garagens exclusivas.
Em vez disso, os outros são oferecidos em um estado bruto avançado, oferecendo a oportunidade de moldar os interiores e acabamentos de acordo com suas necessidades, a fim de criar seu próprio estilo.

Estado e acabamentos
a restauração da aldeia, da mais alta qualidade, foi realizada com extremo cuidado para respeitar a alma medieval da arquitetura original.
As pedras antigas e o revestimento recuperado de edifícios históricos foram integrados com grande sensibilidade, enquanto as fundações e paredes foram consolidadas usando técnicas anti-sísmicas avançadas, garantindo assim solidez e segurança.
Essas intervenções transformaram o antigo núcleo rural em um complexo residencial refinado, reforçado por características tecnológicas modernas, como o sistema de aquecimento central alimentado por cavacos de madeira que servem as unidades já concluídas e um sistema fotovoltaico de 20kW.
Além disso, características como a igreja histórica que remonta a 1126 e a torre que fica no centro da aldeia lembram suas origens, dão grande caráter ao complexo e testemunham o charme de uma era distante.

Espaços ao ar livre
áreas comuns da aldeia são projetados para oferecer uma ampla gama de possibilidades: a grande piscina de borda infinita compartilhada, juntamente com a banheira de hidromassagem separada, com vista para a paisagem, oferecendo um vislumbre extraordinário das colinas circundantes.
O campo de tênis, perfeitamente aninhado no coração da paisagem, acrescenta um toque de vivacidade e relaxamento, enquanto os caminhos que serpenteiam pela natureza, prados verdes e áreas sombreadas se entrelaçam em um abraço silencioso, criando um ambiente onde o equilíbrio e o acolhimento reinam.
A vasta extensão de terras agrícolas e arborizadas ao redor da aldeia aumenta ainda mais a exclusividade que caracteriza esta propriedade.

Uso e potencial
Graças à sua natureza multifacetada, a propriedade poderia ser convertida em um hotel multi-edifício ou um resort rural de luxo com uma atmosfera autêntica e exclusiva, atraindo uma clientela internacional de alto nível. Ao mesmo tempo, a aldeia também se presta a ser uma residência privada de rara elegância e um oásis isolado imerso em vegetação, longe do caos da cidade, mas equipado com todos os confortos contemporâneos.