Villa in Umbertide, Perugia

Omschrijving
Heb je ooit gedroomd van het bezitten van een heel middeleeuws dorp in het groene hart van Italië tussen Umbrië en Toscane?
Gelegen in de glooiende heuvels met uitzicht op de Tiber Valley, dit prachtige 9e-eeuwse middeleeuwse dorp ligt op een afgelegen locatie maar slechts vijf minuten van de belangrijkste voorzieningen.
De Borgo is genesteld in zeven hectare omheind park, toegankelijk door drie onafhankelijke ingangen en omgeven door meer dan dertig hectare grond bestaande uit oude bossen en gecultiveerde velden: een olijfgaard met meer dan 1200 productieve olijfbomen, ongeveer drie hectare wijngaarden, weelderige walnotenbossen, en een rijke truffelgrond die waardevolle truffels produceert.
De aanwezigheid van water wordt gegarandeerd door twee kunstmatige meren en verschillende putten die irrigatie garanderen.
Het geheel creëert een natuurlijke en privé omgeving, perfect geïntegreerd in het omringende landschap.
Verharde straten en stenen pleinen harmonieus verbinden de negentien wooneenheden, verdeeld om privacy en een panoramisch uitzicht te behouden. De totale overdekte oppervlakte van ongeveer 4.200 vierkante meter bestaat uit ongeveer 4.200 vierkante meter leefruimte, alle met prive-tuinen die hun exclusiviteit te verbeteren.
Zeven van deze woningen werden aangevuld met veel aandacht voor detail: goed onderhouden, lichte ruimtes met hoogwaardige afwerkingen. Sommige hebben ook privé zwembaden en exclusieve garages.
De anderen worden in plaats daarvan aangeboden in een geavanceerde rauwe staat, biedt de mogelijkheid om de interieurs en afwerkingen volgens uw behoeften om uw eigen stijl te creëren.

Staat en afwerking
de restauratie van het dorp, van de hoogste kwaliteit, werd met uiterste zorg uitgevoerd om de middeleeuwse ziel van de oorspronkelijke architectuur te respecteren.
De oude stenen en bekledingen uit historische gebouwen zijn met grote gevoeligheid geïntegreerd, terwijl de funderingen en muren zijn geconsolideerd met behulp van geavanceerde anti-seismische technieken, waardoor stabiliteit en veiligheid worden gewaarborgd.
Deze interventies hebben de oude plattelandskern omgezet in een verfijnd residentieel complex, versterkt door moderne technologische kenmerken, zoals het centrale verwarmingssysteem aangedreven door houtsnippers die de reeds voltooide eenheden bedienen en een 20kW fotovoltaïsche systeem.
Bovendien, kenmerken zoals de historische kerk daterend uit 1126 en de toren die staat in het centrum van het dorp herinneren aan zijn oorsprong, geven grote karakter aan het complex en getuigen van de charme van een verre tijdperk.

Ruimten buiten
De gemeenschappelijke ruimtes van het gehucht zijn ontworpen om een breed scala aan mogelijkheden te bieden: het grote gedeelde infinity zwembad, samen met de aparte hot tub, kijkt uit op het landschap, en biedt een buitengewone glimp van de omliggende heuvels.
De tennisbaan, perfect genesteld in het hart van het landschap, voegt een vleugje levendigheid en ontspanning, terwijl de paden die wind door de natuur, groene weiden, en schaduwrijke gebieden verweven in een stille omhelzing, creëren een omgeving waar balans en welkome heerschappij.
De uitgestrekte uitgestrektheid van landbouwgrond en beboste grond rondom het dorp vergroot de exclusiviteit die deze eigenschap kenmerkt.

Gebruik en potentieel
Dankzij de veelzijdige natuur, kan het pand worden omgezet in een multi-building hotel of een luxe landelijke resort met een authentieke en exclusieve sfeer, waardoor een high-end internationale klantenkring. Tegelijkertijd, het gehucht leent zich ook om een prive-residentie van zeldzame elegantie en een afgelegen oase ondergedompeld in groen, ver van de chaos van de stad nog uitgerust met alle hedendaagse gemakken.