Casa rural em Conversano, Bari

Masseria finamente renovado com piscina.
No campo da Apúlia, a poucos quilômetros do mar.
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Interior: Masseria completamente renovado em 2025. O corpo principal da propriedade, 185 metros quadrados, está atualmente dividido em 3 garfos independentes, com a possibilidade de restaurar a conexão interna entre as unidades. Bivani 1, com entrada para a piscina, consiste em espaço aberto com kitchenette, grande quarto duplo, banheiro com ventilação natural.
Bivani 2, em dois níveis, consiste em espaço aberto com kitchenette e casa de banho no piso térreo e quarto grande e casa de banho com ventilação natural no primeiro andar. Bivani 3, com entrada do jardim, consiste em espaço aberto com kitchenette, quarto duplo grande, casa de banho com ventilação natural. Quarto de 15 metros quadrados atualmente usado como cozinha servindo a área ao ar livre.
Quarto de 100 metros quadrados atualmente colocado como um ambiente único, renovação realizada para o telhado de madeira, com a possibilidade de criar uma subdivisão interna para obter espaços de vida independentes adicionais. Complete a propriedade um trullo com estábulo de 65 metros quadrados para ser restaurado.
A propriedade está equipada com comodidades. Atualmente, a Masseria del Cherubino é usada para atividades turísticas-receptivas.
Ele vende completo com todos os móveis presentes.

Acabamentos: Pisos em grés de porcelana com efeito chianca. Fístures em alumínio com corte térmico, com efeito de madeira escura e abertura também para vasistas. Mosquitos e grelha anti-intrusão. Kitchenettes com revestimento de cimentos originais e pia de pedra. Forno de madeira na cozinha externa. Banheiros com chuveiros sanitários suspensos e extra-tamanho e tampas de grés em altura total. Rostos em barris de pedra com blocos quadrados. Gás livre.
Sistema Panasonic para aquecimento, refrigeração e produção de ar ACS com a marca de bobina de ventilador Galletti. Sistema de alarme e vigilância por vídeo. Sistemas certificados e compatíveis. APE D.
Sistema fotovoltaico de 10 Kw. Cisterna de água potável de 30 metros cúbicos, equipada com amaciador. Cisterna para a coleta de água da chuva mais de 35 metros cúbicos. Sistema de irrigação automatizado. Tanque Imhoff de 2. 100 litros para a coleta de águas residuais.

Exterior: A fazenda está equipada com 1. 730 m2 de área ao ar livre para uso no jardim, pátio aberto e área de estacionamento e está cercada por 42. 000 m2 de terreno atualmente localizado e usado para cultivo de feno. Piscina de 40 m2 regularmente autorizada com predisposição para aquecimento de água. A propriedade inclui um espaço coberto ao ar livre de 42 m2 no piso térreo e um terraço de 120 m2 com pérgula no primeiro andar, com acesso direto do Bivan 2.
Sala técnica de 16 m2 no rés-do-chão.

Localização: A fazenda está localizada em um ponto altamente estratégico para desfrutar da tranquilidade do campo da Apúlia, mas também facilmente e rapidamente chegar às principais atrações desta parte da Puglia: o mar com praias livres ou equipadas, Monopoli (15 km), Polignano a Mare (10 km), Conversano (5 km), Castellana Grotte (8 km), Alberobello (20 km), Valle d'Itria (30 km).
Ele está localizado na Rota dos dois mares, que atravessa a Apúlia de costa a costa, juntando-se ao Mar Adriático com o Mar Jônico.

Pontos fortes: Renovado em 2025 com conformidade urbana e cadastral. Excelente localização. Piscina regularmente autorizada. Venda completa de todos os móveis.