Landhuis in Conversano, Bari

Fijn gerenoveerde masseria met zwembad.
Op het Apulische platteland, een paar km van de zee.
Bekijk de video op ons YouTube kanaal.
Neem contact met ons op om de woning te bekijken.

Interieur: Masseria volledig gerenoveerd in 2025. Het belangrijkste lichaam van het pand, 185 m2, is momenteel verdeeld in 3 onafhankelijke vorken, met de mogelijkheid om de interne verbinding tussen de eenheden te herstellen. Bivani 1, met ingang van het zwembad, bestaat uit open ruimte met kitchenette, grote tweepersoonskamer, badkamer met natuurlijke ventilatie.
Bivani 2, op twee niveaus, bestaat uit open ruimte met kitchenette en badkamer op de begane grond en grote slaapkamer en badkamer met natuurlijke ventilatie op de eerste verdieping. Bivani 3, met ingang van de tuin, bestaat uit open ruimte met kitchenette, grote tweepersoonskamer, badkamer met natuurlijke ventilatie. Kamer van 15 m2 momenteel gebruikt als keuken die de buitenruimte.
Kamer van 100 m2 momenteel geplaatst als een unieke omgeving, renovatie uitgevoerd voor het houten dak, met de mogelijkheid van het creëren van een interne onderverdeling om extra onafhankelijke woonruimte te verkrijgen. Voltooi het pand een trullo met stal van 65 m2 te herstellen.
De accommodatie is uitgerust met voorzieningen. Momenteel wordt de Masseria del Cherubino gebruikt voor toeristische activiteiten.
Het verkoopt compleet met alle meubels aanwezig.

Afwerkingen: Vloeren in porseleinen aardewerk met een chianca-effect. Vuisten in aluminium met een thermische snit, met donker hout effect en opening ook naar vasistas. Muggennetten en anti-intrusie rooster. Kitchenettes met originele cement coating en steen gootsteen top. Houten oven in de buitenkeuken. Badkamers met opgehangen sanitair, extra-size douches en steengoed covers op volledige hoogte. Gezichten in stenen vaten met vierkante blokken. Gasvrij.
Panasonic systeem voor verwarming, koeling en ACS-luchtproductie met ventilatorspoel merk Galletti. Alarmsysteem en videobewaking. Gecertificeerde en conforme systemen. APE D.
Fotovoltaïsch systeem van 10 Kw. Drinkwaterreservoir van 30 kubieke meter, uitgerust met weekmaker. Cistern voor het verzamelen van regenwater meer dan 35 kubieke meter. Geautomatiseerd irrigatiesysteem. Imhoff tank van 2. 100 liter voor het verzamelen van afvalwater.

Exterieur: De boerderij is voorzien van 1. 730 m2 buitenruimte voor tuingebruik, open terras en parkeerplaats en is omgeven door 42.000 m2 grond momenteel gelegen en gebruikt voor hooi teelt. Zwembad van 40 m2 regelmatig toegestaan met aanleg voor waterverwarming. De woning omvat een overdekte buitenruimte van 42 m2 op de begane grond en een terras van 120 m2 met pergola op de eerste verdieping, met directe toegang vanaf de Bivani 2. kelder van 21 m2 in de kelder.
Technische ruimte van 16 m2 op de begane grond.

Ligging: De boerderij is gelegen in een zeer strategisch punt om te genieten van de rust van het Apulische platteland, maar ook gemakkelijk en snel bereiken de belangrijkste attracties van dit deel van Puglia: de zee met gratis of uitgeruste stranden, Monopoli (15 km), Polignano a Mare (10 km), Conversano (5 km), Castellana Grotte (8 km), Alberobello (20 km), Valle d'Itria (30 km).
Het ligt aan de Route van de twee zeeën, die de Apulië van kust tot kust kruist door de Adriatische Zee te verbinden met de Ionische Zee.

Sterke punten: gerenoveerd in 2025 met stedelijke en kadastrale naleving. Uitstekende locatie. Regelmatig toegestaan zwembad. Volledige verkoop van alle meubels.