Villa em Istres, Bouches-du-Rhone

Excepcional moradia projetada por arquiteto em provence vistas panorâmicas sobre a água piscinas exteriores interiores carmen De Waal de Sextant France International tem o prazer de apresentar esta moradia projetada por arquiteto contemporâneo excepcional, desfrutando de vistas panorâmicas espetaculares sobre o Étang de Berre. Construído em 2017, esta propriedade notável foi projetada em torno de luz, espaço e seu cenário privilegiado à beira-mar.
Oferecendo mais de 200 metros quadrados de espaço de vida em dois níveis principais, juntamente com um extenso porão totalmente equipado, combina arquitetura contemporânea com excelentes comodidades de estilo de vida. Situado dentro de um terreno lindamente paisagístico de 1.007 metros quadrados, sem negligenciar os vizinhos, a propriedade oferece privacidade e vida ao ar livre generosa, permanecendo projetada para manutenção gerenciável. Vistas panorâmicas da água A partir do momento em que você entra, sua atenção é imediatamente atraída para a água.
Proporções generosas, luz natural abundante e janelas impressionantes do chão ao teto emolduram vistas panorâmicas ininterruptas em todo o Étang de Berre. No coração da villa há um espaço de vida em plano aberto de aproximadamente 74 metros quadrados, combinando um espaçoso salão com uma cozinha contemporânea totalmente equipada e equipada.
As grandes portas envidraçadas criam uma transição perfeita para o terraço principal com pérgulas bioclimáticas e uma piscina de borda infinita aquecida com vista para a água um cenário excepcional para relaxar, jantar ao ar livre e entreter familiares e amigos. Uma segunda área de entretenimento ao ar livre apresenta um jacuzzi e oferece a possibilidade de criar uma cozinha de verão, proporcionando outro espaço convidativo para desfrutar do estilo de vida mediterrâneo.
Seis quartos projetados para a família e convidados a villa oferece seis quartos, cuidadosamente dispostos para proporcionar conforto e privacidade. No piso térreo são dois quartos, uma casa de banho e uma espaçosa suíte principal com closet, casa de banho privada com chuveiro duplo, WC separado e acesso direto ao terraço. No andar de cima, três quartos adicionais completam o alojamento para dormir, incluindo um com sua própria casa de banho privada.
O piso superior também se abre para um segundo grande terraço panorâmico com belas vistas sobre a água. Um nível inferior excepcional, o porão totalmente equipado adiciona uma dimensão totalmente nova à propriedade e a torna particularmente agradável durante todo o ano. Inclui uma piscina coberta aquecida, uma grande sala de cinema privada com bar, uma espaçosa lavanderia, áreas técnicas e uma impressionante garagem com espaço para até seis veículos e instalações de carregamento de veículos elétricos.
Estas são características de estilo de vida excepcionais raramente encontradas juntas em uma única propriedade. Dois apartamentos independentes de um quarto na parte traseira da propriedade são dois apartamentos independentes de um quarto de aproximadamente 31 metros quadrados cada. Eles fornecem flexibilidade considerável: ideal para acomodar família e amigos de forma independente, equipe de habitação ou um zelador, ou potencialmente gerar renda adicional, mantendo a privacidade da residência principal.
Conforto, segurança e vida fácil apesar de suas proporções generosas e extensas comodidades, a propriedade foi projetada com conforto e praticidade diários em mente. Os terrenos paisagísticos de 1.007 metros quadrados fornecem espaços ao ar livre atraentes sem as demandas de manutenção de uma propriedade muito maior. A segurança é igualmente abrangente, com um sistema de alarme completo, oito câmeras de vigilância, detectores de movimento internos e externos e um portão de entrada automático.
Outras características incluem persianas de rolo elétrico, vidros duplos, internet de fibra óptica, aquecimento centralizado e ar condicionado e um amaciador de água. Uma localização privilegiada entre a água e a natureza a localização é um dos maiores ativos da propriedade. A poucos passos da vila, a orla oferece acesso direto a mais de 4 quilômetros de passeio paisagístico perfeito para caminhar, correr, andar de bicicleta ou simplesmente apreciar a paisagem.
A Praia da Romaniquette fica a cerca de 200 metros, enquanto a marina de Istres, restaurantes e atividades de verão estão a cerca de 1 km da propriedade. O centro da cidade, lojas, escolas e amenidades diárias também são de fácil acesso, proporcionando um excelente equilíbrio entre um estilo de vida tranquilo à beira-mar e a vida prática do dia-a-dia.
Descubra o estilo de vida de provença localizado no coração da Provença, entre o Étang de Berre e o Étang de l'Olivier, Istres desfruta de um ambiente natural excepcional, com fácil acesso à costa mediterrânea, aos Alpilles e à Camargue. A área combina natureza, cultura, comodidades modernas e uma marina atraente, oferecendo uma excelente qualidade de vida e a oportunidade de desfrutar do ritmo descontraído e do estilo de vida ao ar livre pelo qual o sul da França é conhecido.
Uma propriedade rara e um modo de vida excepcional, isso é muito mais do que simplesmente uma bela casa. Com sua piscina de borda infinita aquecida com vista para a água, piscina coberta, jacuzzi, cinema privado e bar, seis quartos, dois apartamentos independentes, garagem extensa e segurança aprimorada, a propriedade foi projetada para prazer e praticidade.
Seja como uma residência permanente de prestígio ou uma segunda casa excepcional na Provença, esta villa oferece espaço, privacidade, vistas espetaculares e um estilo de vida centrado em torno da água. Um tour virtual e vídeo de propriedade estão disponíveis em nosso site, permitindo que você descubra a villa antes de organizar uma visualização privada. Para obter mais informações ou organizar uma visualização: Carmen De Waal (E. I.) Sextant France International +33 6 09 51 49 21