Villa i Istres, Bouches-du-Rhone

Enestående arkitekt-designet villa i provence ~ panoramaudsigt over vandet ~ indendørs udendørs pools Carmen De Waal of Sextant France International er glad for at kunne præsentere denne enestående nutidige arkitekt-designede villa, der nyder fantastisk panoramaudsigt over Étang de Berre. Bygget i 2017 er denne bemærkelsesværdige ejendom designet omkring lys, plads og dens priviligerede havnefront indstilling.
Tilbyder over 200 kvm boligareal på tværs af to hovedniveauer, sammen med en omfattende fuldt udstyret kælder, kombinerer det moderne arkitektur med fremragende livsstilsfaciliteter. Beliggende inden for en smukt anlagt 1,007 kvm plot uden udsigt til naboer, tilbyder ejendommen privatlivets fred og generøs udendørs levevis, mens resterende designet til håndterlig vedligeholdelse. Panoramaudsigt Fra det øjeblik du kommer ind, er din opmærksomhed straks trukket mod vandet.
Generøse proportioner, rigeligt naturligt lys og imponerende gulv-til-loft vinduer ramme uafbrudt panoramaudsigt over Étang de Berre. Kernen i villaen er en ca 74 kvm åbent plan boligområde, der kombinerer en rummelig stue med en moderne fuldt udstyret og udstyret køkken.
Store glaserede døre skaber en problemfri overgang til hovedterrassen med bioklimatiske pergolaer og en opvarmet infinity pool med udsigt over vandet. En enestående ramme for afslapning, spisning udendørs og underholdende familie og venner. Et andet udendørs underholdende område har en jacuzzi og giver mulighed for at skabe et sommerkøkken, der giver en anden indbydende plads til at nyde Middelhavet livsstil.
Seks soveværelser designet til familie og gæster villaen tilbyder seks soveværelser, eftertænksomt arrangeret for at give både komfort og privatliv. I stueetagen er to soveværelser, et badeværelse og en rummelig hovedsuite med påklædningsværelse, privat brusebad med dobbelt bruser, separat toilet og direkte adgang til terrassen. Ovenpå, tre yderligere soveværelser fuldføre soveværelse, herunder et med sin egen private brusebad.
Den øverste etage åbner også på en anden stor panoramaterrasse med smuk udsigt over vandet. En usædvanlig lavere niveau den fuldt udstyret kælder tilføjer en helt ny dimension til ejendommen og gør det særligt behageligt hele året. Den omfatter en opvarmet indendørs swimmingpool, en stor privat biograf rum med bar, et rummeligt vaskerum, tekniske områder og en imponerende garage med plads til op til seks køretøjer og elektriske køretøj opladningsfaciliteter.
Disse er ekstraordinære livsstil funktioner sjældent findes sammen i en enkelt ejendom. To uafhængige etværelses lejligheder på bagsiden af ejendommen er to uafhængige etværelses lejligheder på ca. 31 kvm hver. De giver betydelig fleksibilitet: ideel til indkvartering af familie og venner uafhængigt, bolig personale eller en vicevært, eller potentielt generere yderligere leje indkomst samtidig bevare privatlivets fred i den vigtigste bolig.
Komfort, sikkerhed og nem levevis på trods af sine generøse proportioner og omfattende faciliteter, er ejendommen designet med hverdagskomfort og praktiskhed i tankerne. De anlagte 1.007 kvm grunde giver attraktive udendørs rum uden vedligeholdelse krav til en meget større ejendom. Sikkerhed er lige så omfattende, med et fuldt alarmsystem, otte overvågningskameraer, indendørs og udendørs bevægelse detektorer og en automatisk indgang gate.
Yderligere funktioner omfatter elektriske rulleskodder, dobbeltruder, fiberoptisk internet, centralvarme og aircondition, og en vandblødgøringsmiddel. En privilegeret beliggenhed mellem vand og natur beliggenheden er en af ejendommens største aktiver. Bare et par skridt fra villaen, havnefronten giver direkte adgang til mere end 4 km anlagt promenade perfekt til vandreture, løb, cykling eller blot nyde landskabet.
Romaniquette Strand ligger ca. 200 m derfra, mens Istres marina, restauranter og sommeraktiviteter ligger ca. 1 km fra ejendommen. Byens centrum, butikker, skoler og dagligdags faciliteter er også inden for rækkevidde, hvilket giver en fremragende balance mellem en fredelig havnefront livsstil og praktisk dagligliv.
Oplev provence livsstil beliggende i hjertet af Provence, mellem Étang de Berre og Étang de l'Olivier, Istres har en enestående naturlige omgivelser inden for rækkevidde af Middelhavet kysten, Alpilles og Camargue. Området kombinerer natur, kultur, moderne faciliteter og en attraktiv marina, tilbyder en fremragende livskvalitet og mulighed for at nyde den afslappede tempo og udendørs livsstil, som Sydfrankrig er kendt for.
En sjælden ejendom og en enestående måde at leve dette er langt mere end blot et smukt hjem. Med sin opvarmede uendelig pool med udsigt over vandet, indendørs swimmingpool, jacuzzi, privat biograf og bar, seks soveværelser, to uafhængige lejligheder, omfattende garage og forbedret sikkerhed, er ejendommen designet til både nydelse og praktiske.
Uanset om denne villa er en prestigefyldt permanent bolig eller et enestående andet hjem i Provence, tilbyder denne villa plads, privatliv, spektakulær udsigt og en livsstil centreret omkring vandet. En virtuel tour og ejendom video er tilgængelig på vores hjemmeside, så du kan opdage villaen, før du arrangerer en privat visning. For yderligere information eller for at arrangere en visning: Carmen De Waal (E. I.) Sextant France International +33 6 09 51 49 21