Villa em Angouleme, Charente

Situado dentro de sua própria propriedade privada 83. 2 hectares, esta propriedade extraordinária combina elegância atemporal, beleza natural de tirar o fôlego e tranquilidade absoluta. Rodeado por um magnífico lago de 10 hectares, a propriedade elevada tem vista para a floresta privada e prados, oferecendo privacidade e serenidade excepcionais.

Um grande portão se abre para uma garagem arborizada de 400m que leva à magnífica casa senhorial do século XVIII, oferecendo quase 1000m2 de acomodação viva. A propriedade apresenta uma oportunidade excepcional como residência privada ou um empreendimento de hospitalidade de luxo (sujeito a permissões). Anteriormente um encantador hotel de 12 quartos com um restaurante renomado, a propriedade oferece potencial significativo para desenvolvimento adicional e transformação sob medida.

A mansão possui atualmente 15 quartos, a maioria com casa de banho privativa e vistas cativantes. A acomodação adicional inclui uma casa de dois quartos separada e uma casa de madeira de 60m2 que fornece acomodação extra para hóspedes, funcionários ou família.

As instalações equestres compreendem vários estábulos, paddocks, uma arena de dressage ao ar livre de 60m 20m e um celeiro versátil substancial.

Jardins lindamente paisagísticos cercam a casa principal, complementada por uma piscina de 20m 5m, quadra de tênis privada e quadra de boules.

O majestoso lago da propriedade está rodeado por um caminho privado, convidando passeios pacíficos através de habitat natural protegido rico em vida selvagem Charente. O amplo terraço traseiro oferece vistas deslumbrantes e uma conexão única com a natureza.

Apesar de seu ambiente isolado, a propriedade fica a menos de 10 minutos de Angoulême, combinando tranquilidade rural com acesso conveniente à cidade e suas comodidades.

Uma propriedade rural verdadeiramente distinta de excepcional escala, caráter e potencial, oferecendo uma rara oportunidade de adquirir uma residência notável na Charente.

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Preço incluindo taxas de agência : 3 180 000
Preço excluindo taxas de agência : 3 014 218
Comissao do comprador, tax included: 5,5%