Villa i Angoulême, Charente

Beliggende inden for sin egen private 83. 2-hektar ejendom, kombinerer denne ekstraordinære ejendom tidløse elegance, betagende naturlig skønhed, og absolut ro. Omgivet af en storslået 10-hektar sø, den forhøjede ejendom udsigt over private skove og enge, tilbyder enestående privatliv og ro.

En stor gate åbner op for en 400m indkørsel i træet, der fører til det storslåede herregård fra det 18. århundrede, og tilbyder næsten 1000m2 bolig. Ejendommen byder på en enestående mulighed som en privat bolig eller en luksus gæstfrihed venture (med forbehold af tilladelser). Tidligere en charmerende 12-værelses hotel med en berømt restaurant, ejendommen tilbyder et betydeligt potentiale for yderligere udvikling og skræddersyet transformation.

Værelset har i øjeblikket 15 soveværelser, de fleste med eget badeværelse og fængslende udsigt. Yderligere indkvartering inkluderer en separat to-værelses hus og en 60m2 træ hytte giver ekstra indkvartering for gæster, personale eller familie.

Equestrian faciliteter omfatter flere stalde, paddocks, en 60m × 20m udendørs dressur arena, og en betydelig alsidig stald.

Smukt anlagte haver omgiver hovedhuset, suppleret med en 20m × 5m swimmingpool, privat tennisbane og boules gård.

Ejendommens majestætiske sø er omgivet af en privat sti, indbyder fredelige vandreture gennem beskyttede naturlige levesteder rige på Charente dyreliv. Den ekspansive bageste terrasse tilbyder betagende udsigt og en unik forbindelse med naturen.

På trods af sin afsondrede beliggenhed ligger ejendommen mindre end 10 minutter fra Angoulême, der kombinerer landskabets ro med praktisk adgang til byen og dens faciliteter.

En virkelig særpræget landejendom af usædvanlig skala, karakter og potentiale, giver en sjælden mulighed for at erhverve en bemærkelsesværdig bopæl i Charente.

Kontakt os i dag for at arrangere din private visning.

Pris inkl. agenturafgifter: 3 180 000 €
Pris ekskl. agenturafgifter: 3 014 218 €
Køber provision, skat inkluderet: 5,5%